Ohmylords

有自住的地方，打算買個(gè)重小的學(xué)區(qū)，只夠總價(jià)200w落戶上學(xué)，也能出租的，覺得萬(wàn)全小學(xué)守著大馬路挺好接送，老破小就同慶后，裕德里，慶有西里，同慶后離樂天地鐵最近，裕德里小區(qū)大綠化也可以，慶有西里模范小區(qū)，但是房源少尤其低樓層，大家會(huì)怎么選擇呢？
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lan5717

婆婆住裕德里，給我媽看過同慶后的房子。說說感受。
總體看裕德里比同慶后房齡新幾年，小區(qū)規(guī)劃綠化更好，同慶后稍顯雜亂。
拆遷來(lái)看同慶后更容易拆。
裕德里有一梯三戶和一梯六戶不同戶型。一梯三戶出房少。
同慶后只看過一梯四戶戶型，如果挑不到裕德里的一梯三同慶后一梯四的戶型比裕德里一梯三的好。
另外自身感覺那塊位置太好了，緊鄰海河，離大悅城，樂天好近，和平路新商圈和西南角商圈都不遠(yuǎn)，二號(hào)線四號(hào)線在門口，除了房齡是硬傷，別的沒調(diào)了。當(dāng)然我說的是宜居戶型，在那住舒服的起碼是兩室。200買獨(dú)單富裕買兩室不夠，親再考慮下
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lan5717

慶友西里我也看過，都說是模范小區(qū)，真沒覺得小區(qū)好在哪，還有大通道，交通方面公交方便，但是地鐵開車都不方便，去上學(xué)還要過大馬路，左右都要繞一下才能走到學(xué)校。但是慶友西優(yōu)勢(shì)在房齡更新，衛(wèi)生間更大。裕德里同慶后只有裕德里一梯三戶的衛(wèi)生間比較大，但是不是見方的，是長(zhǎng)型的
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lan5717

哦，不好意思打錯(cuò)了。應(yīng)該是“如果挑不到裕德里的一梯三同慶后一梯四的戶型比裕德里一梯六的好。”
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Ohmylords

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婆婆住裕德里，給我媽看過同慶后的房子。說說感受。
總體看裕德里比同慶后房齡新幾年，小區(qū)規(guī)劃綠化更好， ...

可是LJ和FTX的小區(qū)簡(jiǎn)介里還都說同慶后是1999年的，裕德里是1993年的，確實(shí)裕德里綠化好一些，同慶后位置更方便些
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Ohmylords

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婆婆住裕德里，給我媽看過同慶后的房子。說說感受。
總體看裕德里比同慶后房齡新幾年，小區(qū)規(guī)劃綠化更好， ...

其實(shí)現(xiàn)在200買獨(dú)單并不富裕
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大小伙ABC

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有自住的地方，打算買個(gè)重小的學(xué)區(qū)，只夠總價(jià)200w落戶上學(xué)，也能出租的，覺得萬(wàn)全小學(xué)守著大馬路挺好接送， ...

相同的錢你可以考慮蓉芳里和新福方里，房齡稍新，環(huán)境稍好，房子稍大，關(guān)鍵是升值空間更大。如果你擔(dān)心二選一的風(fēng)險(xiǎn)，那我勸你大可不必。同慶后和裕德里稍貴，有一部分拆遷因素。其它次新房稍貴是勝在宜居。個(gè)人看法，僅供參考。
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qzuser_3076

lan5717 發(fā)表于 2016-07-08 18:53
慶友西里我也看過，都說是模范小區(qū)，真沒覺得小區(qū)好在哪，還有大通道，交通方面公交方便，但是地鐵開車都不..

這位親說的很中肯也很詳細(xì)，200裕德里能買個(gè)低樓層好朝向的獨(dú)單吧，我這段時(shí)間一直去我的裕德里小房子感覺小區(qū)人都很熱情人文環(huán)境還可以的
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郁卞丟

這倆小區(qū)差不多，裕德里有個(gè)別戶型廁所大一點(diǎn)，但是很少出房。好處就是萬(wàn)全鐵片，離著近，地鐵也很近，同慶后拆遷的可能性稍大一點(diǎn)

Ohmylords

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相同的錢你可以考慮蓉芳里和新福方里，房齡稍新，環(huán)境稍好，房子稍大，關(guān)鍵是升值空間更大。如果你擔(dān)心二 ...

唉 主要是為了上學(xué) 還是選擇鐵片放心
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