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想買個小房子投資，資金有限，請問從投資角度講，東北角藝術公寓值得買嗎？優點，學區，總價低。缺點，一層多戶，戶型差，口碑差。懇請各路大俠指點!
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愛愛1982

一個房子終身只有一個孩子可以上中營，親買來是為了孩子上學，將來肯定要賣的吧，你賣肯定賣不上價，第一公寓不漲價，多少年都不漲，天津人不認公寓，第二你買中營反手你再賣賣不出去，因為你的孩子上過了，第三藝術領域里面好多商家親不閑亂嗎
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lisachen521

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中介說是住宅呢，只是名字帶公寓兩字。民水民點有煤氣

lisachen521

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能再多說說嗎不適合的地方，價格還不錯。

小滿弟弟

樓盤外面看著也真不錯。。物業差點。好像是統一的空調，偶爾會不好使。好像有業主在維權。有些房子只能上一次小學是個硬傷。但是地點確實是好呀！ 東北角這三個字就說明一切。。

硬傷很多。優點也很多。買房投資本身就是dubo。自己考慮吧

georgema

是民宅
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Leo_7942

民宅為啥只能上一次學
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amao8895

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民宅為啥只能上一次學

有協議，帶一個學區名額
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lisachen521

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學校有系統可查檔？過來人澄清一下吧！

綱絲兒于予玉

投資來講，如樓上所說，優點很多，硬傷很多，漲不漲都是他，十分不好說。
優點：1.未來東北角開地鐵，
2.東北角二期要建新房，大胡同改造肯定也蓋新房
3.據說可能二期會有一片地批給學校蓋樓？？不知道是什么學校。
4.單價總價和周圍住宅比偏低（對面壹街區單價4w+）
硬傷：
1.中營小學每戶只保證一次，
2.一層戶數多，而且是轉圈的，管理不太好（自己去看看吧）

但是樓上說公寓不漲有待商榷，去年新匯公寓開盤17000，現在30000+，而且據說已經有成交。更不要說大都會smart了。