曾家寶寶

      事情進展到現在這個地步，真的是身心疲憊。四十多天過去了，一點進展也沒。還要毀約。      事情是這樣的，賣家是生意人，前期包括談價格以及簽合同，都是去的賣家家里，在賣家有空的前提下，反正是各種麻煩，但我想著雖然麻煩，斤斤計較，但生意人應該比較有誠信的吧。       于是，和賣家在7月19號簽的三方合同，由于賣家房子有**，所以我們這邊付利息找墊資公司替房主清貸，純商貸，全程走加急，合同上說的是7月31前清貸完畢。付15萬訂金。
         看似還算順利，開始著手辦理清貸的事情，由于賣家比較忙，不好約，還好，接下來的一周，賣家去了一次清貸公司，由于沒帶征信報告，不符合要求，沒辦成，賣家很生氣，說中介沒講清楚帶什么手續，（聽中介說等了賣家2個小時，賣家才到），接下來，打征信報告用了一周，時間進入第三周，已經過了7月31號，中間我們也是打電話各種催，很著急，無奈賣家總是很忙，這周終于有時間，周二的一天，打電話去清貸公司去辦，據中介說，由于沒有事先約定，賣家到的 時候，辦理業務的人不在，讓賣家等一會，半個小時后，賣家生氣的走了，不辦理了，說中介不靠譜，要在別的地方辦理，后來中介又溝通，帶著辦理手續的人，去他家辦理的，收了資料，說等審批后，做個公證就可以放款了。于是我們欣喜等待。然而事情又有了變化，時間進入第四周，清貸公司審批通過后，周三約賣家公證，但是要拿出銀行抵押的房本，周五賣家回答拿不出來，說他賣的別的房子，也是這樣的情況，人家只需要房本的復印件，中介說那既然這樣，這周那就去各個公證處去問，回答不用原件也行，但要在復印件上蓋上抵押銀行的章，證明房本確實抵押在該銀行，賣家不同意，不知道為什么不辦理，只說以前辦理的都不需要，這時候，時間已經進入到8月底，我們和賣家溝通，一直說中介耽誤事情，說他9月10號左右有筆款到，或者找朋友來墊資，利息可能貴，我們覺得貴就貴吧，只要能解決就行，他讓中介第二天給他打電話，中介第二天給他打電話，不接，說忙，晚上，我老公聯系他，說在忙，會客人，第二天也是這樣，說忙，明天再說，終于，第三天電話接了，問他問朋友了嗎，說問了，利息要貴個兩萬，15號左右資金到賬，嗯，可以，就這樣辦吧，他讓辦預審，好吧，聯系中介，中介說沒房本有的不給預審，后來找到中行吧，可以預審，資料也提交上去的，和賣家約的12號，也就是昨天，拍照，評估，昨天賣家沒去，好，沒辦法預審了。我老公昨天晚上聯系他，回復說朋友那資金由問題了，過完中秋再問問朋友吧，期間也是各種說中介。晚上我忍不住，給賣家對象打了電話，她什么不知道，讓問他老公，說事情就壞在中介那里了。昨天晚上睡不著，今天一早給賣家打電話，想問他15號資金是否可以到賬，辦理解押，回答都是中介的錯，拖了他四十多天，原來賣房時需要資金，現在自己的資金也解凍了，不需要資金了，要找中介要說法，一直不給他解壓，讓他拿不到資金，沒說法的話，就沒必要履行合同了，埋怨我老公找的中介不行，一直給我老公說不行，我老公還相信中介啥，說中介好，什么的，暈死，根本不是這樣好吧。他還一直說拖了四十多天了，合同已經失效了。合同失效了嗎。

        事情就這樣了，期間我們是一直催，各種著急，也沒有辦法，說是中介的錯，中介可能是有錯，但他不配合辦理也不行啊，期間各種忙，總是在會客，陪客人吃飯。我們都理解。總是體諒生意人，忙。其實之前，交信用報告的時候，他就說中介拖，房價上漲的話，誰負責。談他自己來解壓的時候，說萬一別人240買他房的話，他賣不賣。也許他早就不想賣了，只是我們太傻，一直相信他。
       中介呢，則是懷疑賣家的房本根本就拿不出來，現在找借口不想賣了。中介讓起訴。
        真生氣，誠心誠意買房，怎么就這樣了呢。
       我們決定起訴了。

月下candy&jin

真心心疼 咱們這樣的買家 誠心誠意的 不買房不知道原來渣人這么多 親起訴吧 遇到這種人 講道理沒用 真心祝親順利 我的買房手續也在進行 天天提心吊膽 現在買方太弱勢了

曾家寶寶

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謝謝親，真是以前沒遇到過這樣的人，真是什么人都有。整個過程中，我們一直積極配合，努力推進，唯一的過錯，就是太體諒別人，太相信別人了。

feifei0011

真是不靠譜   

shitounannan

這賣家，還生意人呢，一點誠信都沒有！這房子買的太揪心了，賣家違約也要把責任推給別人，違約金他也不會賠的。
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溪水mm

就我最近簽的4次買房合同，2次成功交易了，2次被違約了。被違約的2個賣家都是做生意的。2次成功交易的，1個是一中老師，1個是事業單位工作人員。不是說做生意的都不好，肯定也有很多講誠信的生意人，這樣生意才能長長久久。我說的是概率。所以大家在挑選賣家的時候，可以適當注意這些。
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天熱貓睡覺

樓主放平心態吧，這個賣家就是純攪和呢，他基本不可能把房子賣給你了，至于原因只有他自己知道。樓主現在就是要想好找賣家要什么？是只要回訂金還是堅持雙倍或者更多賠償。對于中介，肯定是有責任的，他們對賣家的相關證件沒有審查好就簽了協議，如果沒付中介費不要給他們，如果已經付了，必須要回來。中介有責任他是不可以和你收居間服務費的。
看賣家那攪和樣子怕是要起訴了。
最后祝福賣家以后做生意，以后自己買房子都遇到和他現在一樣一樣的情況。
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yishanyichuan

雖然每個職業都有好人壞人，但教師公務員還是更好一些，我有個同學北京買房，賣家給了四個月過戶期，(因為我同學賣房湊首付)，因為面積很大，幾個月升值了差不多五百萬，賣主都沒違約，賣主是個要出國跟著孩子的老教授。
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cnzun

樓主交了多少定金
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曾家寶寶

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嗯，怎么還有這樣的人，唉。