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2019天津房產(chǎn)貸款利率是多少？
2019天津房產(chǎn)貸款，對(duì)于貸款利率是怎樣規(guī)定的呢，天津房屋貸款利率
天津房屋貸款的金額和期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%
4、最長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等
房屋**的條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購(gòu)房合同;
(4)以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合*，*齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;
(5)已購(gòu)且辦理了住房**的，原住房**已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
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