winneyun

  我們從4月到現(xiàn)在，經(jīng)歷了先賣房再買房。貌似還是挺順利的。明天去辦買房協(xié)議和過戶，中介問房本寫誰的名字。所以我猶豫了。
  我們是婚后買房，付全款。這種情況，如果寫老公一個人的名字，就算以后分開了，是不是房子也是我們共有的財產(chǎn)呢？也是一人一半嗎？ 那這樣的話是不是沒有必要寫兩個人的名字了呢？ 求指教。
  因為如果寫兩個人的名字，那我和老公明天要一起去房管站，可是單位請假不方便。所以我再想有沒有必要寫兩個人的名字在房本上。因為畢竟現(xiàn)在也沒想著以后要離婚，而且覺得就算離了也是婚后財產(chǎn)，一樣是對半分，所以覺得沒必要寫兩個人的名字了。
  所以麻煩了解這方面的親 給指教一下。謝謝哦~~~

qingbhs

偶們家一直都是誰能貸款寫誰的，哈哈。

杯光燭影

     從法律層面，是婚后共同財產(chǎn)，寫不寫兩個人的名字都是共同財產(chǎn)。很多是為了夫妻共同使用公積金貸款才寫的2個人的名字，你這個全款就無所謂了。     不過，目前房管局在賣房子的問題上有漏洞，你去辦過戶就知道了，作為賣方房管局只要房本誰的名字誰去辦理就可以了。說白了，房管局不管夫妻是否一致同意賣房，只房本名字的人同意即可。所以，倘若樓主只寫你老公一個人的名字，按照現(xiàn)在的房管局政策，你老公一個人可以不經(jīng)過你同意就偷賣了房子，這就是風(fēng)險所在。當(dāng)然，以后房管局可能會在這方面完善，那就沒有漏洞可以鉆了。

georgema

你覺得是寫兩個人名字重要？還是上班重要？
來自[移動wap版]

mengca88477

挺不錯的~~~

songnn

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要是寫兩個人的名字，賣房的話需要夫妻都去房管局才能辦嗎

杯光燭影

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要是寫兩個人的名字，賣房的話需要夫妻都去房管局才能辦嗎 ...

房本上有名字的，肯定要都到場的。

songnn

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那夫妻共同貸款，房本上能只寫一個人的名字嗎

杯光燭影

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那夫妻共同貸款，房本上能只寫一個人的名字嗎

這個不清楚，我們是夫妻共同貸，寫的兩個人的名字。

winneyun

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  嗯，謝謝。我只想了共同財產(chǎn)對半的問題，沒想到賣房的問題。哎，也是猶豫，覺得寫兩個吧，顯得生分，讓人覺得就是為了離婚準(zhǔn)備的。（我們不貸款，所以才會有這個問題） 可是不謝兩個人的吧，又怕有點什么事兒，其實呢，我覺得不至于背著我私自賣房的。。。哎 糾結(jié)