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第一 剛需自住型，建議先考慮自己生活、工作半徑范圍內的項目，從中選擇一個環境舒適型的，通過自己買得起的房子先上車。別指望買房一步到位，錢少的話，沒辦法只能自己不停地折騰。買小房子出租，自己再租大房子自住，也是不錯的選擇。
第二 買房投資型。
建議看地段、看稀缺性，好地段的房產符合區域房產價值。像天津這種準一線城市，人口一直凈流入，房地產開發建設會越來越偏遠離中心，處于核心地段的的樓盤價格會越來越堅挺。
第三，多次置業型。
業主名下有多套房子，建議資產配置合理分配好名額安排。意思就是說，把你手下的房子按照房產稅馬上要到來的標準，非常合理地劃分到你家人的名下，該離婚的離婚，該給老人的給老人，該給子女的給子女。因為我認為房產稅將來一定會出的。
第四，投資熱點學區房。
建議買和平的學區房，因為和平的教育資源全市最優，而且學區房也具有較強的抗跌性。否則不如找一個家附近的學校上學，孩子上學離得近，路途免去了很多時間。
房價漲跌只是一個周期性。我現在很少去看別人的評論，因為這些輿論特別容易誤導人。有時間不如多和一些身邊的大玩家去聊天，自己親臨現場踩盤看房，通過實地考察發現市場真實的情況。
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發表于 2017-1-7 13:33
