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寶寶生日
 
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發表于 2017-2-1 20:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
請假一下各位媽媽,和平重點小學的拆間可以買嗎?聽中介說沒有產權,不能貸款,未來會不會砸在手里面。多謝多謝!
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寶寶生日
 
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不好意思,標題打錯了,是請教!
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寶寶生日
 
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不能想普通商品房一樣貸款,可以公益貸
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寶寶生日
 
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河邊柳_6015 發表于 2017-02-02 08:53
不能想普通商品房一樣貸款,可以公益貸
謝謝您,現在這種拆間在市場上好出手嗎?
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寶寶生日
2009-12-13 
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回復 |茶館 的帖子

我認為是這樣的,拆間產品特殊,但是它也是會隨著整體房價的上漲而上漲,下跌而下跌。如果整體房價跌了,那么拆間就更難出手了,因為市場已經變成買方市場,大家都不出手,可選擇的房子會越來越多。如果整體上漲,那么拆間也會補漲,但是投資收益也不如正常房屋,畢竟居住功能差。所以見仁見智吧。如果花10萬可以找人上那么我不買拆間,畢竟風險是有的,但是還是那句話如果整體還是上漲那么就不會砸手里。

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寶寶生日
 
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拆間與普通商品房有區別,最重要的是學區,居住功能不完備在于部分是公用的,居住面積不大,不過話說回來,現在動輒90平的高層做三居室,居住舒適度也下降明顯,但是比較受追捧
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寶寶生日
 
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房地產是個比較復雜的市場,各種產品比較多,需要多方位比較,提供建議的往往只是自己的判斷
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寶寶生日
 
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為了上學可以買,面積要在12-15左右最好。畢竟重小的獨單動輒都300多,拆間都沒到獨單的一半。重小獨單所謂杠桿也得補差價,意思差不多。

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寶寶生日
 
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感覺現在和平重點小學門檻越來越高,不好說將來拆間還能否落戶上學。

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寶寶生日
 
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拆間是一種歷史,只要不否認其居住功能就沒問題,否認居住功能意味著對以前政府功績的否定
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請假和平拆間的問題
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