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本帖最后由 wendy_hx 于 2014-1-9 08:26 編輯
都說房東不好當,確實是,沒有想象中那么美好,,,可是也算有苦有樂,,,說說我的歷程,走走我的技術流路線,給后來的房東們一點參考。
先說說我出租的2處房子
房產A, 2號線沿線,房齡14年,頂樓2室,70平米,南開2類地段,家具家電基本全
房產B,2號線沿線,學區,著名的好地段的不好小區,38平米,基本裸房
第一部分,,,準備篇
租房需要準備?最要準備的其實是心理
當房東把房子租出去的那一刻,基本上就是跟這個房子從心理說byebye的一刻,不管這套房子承載了多少的家庭過往和歷史,不管這個房子承載了多少的希望和歡樂,都過去了,,這房子從租戶進駐開始就在心理上不屬于房東,,,
房產A 是我們家的故居,我娘住了10多年,干凈整潔,除了有點陳舊,沒有任何一個地方需要修理,空置的時候我娘還特意把全套窗簾拿回家清洗干凈掛好,跟嫁閨女差不多了,,,結果,,當租戶期滿,,,我媽回到那里,哭了一下午,,,她怎么也不能接受自己曾經的最愛被糟蹋成現在這副模樣,,其實讓我看,這個租戶還可以,至少東西不壞,,,
結論:租房之前調整好心理,這個房子已經租出去了,房客好壞都要接受,這是個潛在的無法預見的風險。
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