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本帖最后由 grace2602 于 2015-4-6 08:55 編輯
終于簽下鞍山道學片的二手房，半年的折騰，對于房產板塊的持續關注，促使我寫下我家的買房日記，為各位還在買房或是準備買房的麻麻們做以參考
首先劇透一下，我們的買房經歷了新華南路--鞍山-萬全-昆明路-鞍山的策略調整，對于和平的一片房有著較為持續的關注，在此過程中對于我家的買房策略和調整策略只是我們的一家之言，如果有什么和大家不太認同的觀點，請輕拍哦
我家娃是2012年出生，我們在其出生落戶時就考慮到了入學問題，我倆雖然都是和平的戶口，但是在新興小學和20中附小兩相選擇下，我們還是把戶口落在了湖北路。
2014年5月孩子的入園問題解決后，入學問題也就提上了日程。在對于相關問題的解讀過程中，我們發現，盡管兒子的戶口落在了和平，但是戶口本上的戶主和房本上的房主不是同一個人，且其中一人不是四老中的一個，由于家庭遺留問題，也不可能在短期內過戶，因此學區房成了我家的剛需
首先，關于“剛需”這一名詞，不少媽媽都會說我們把孩子送到普小，孩子的關注度會比重點小學要大，而且普小照樣培養人才，我絕對支持，我當年的小學現在都已經被拆的毛都沒有了，可是我最后也上了全國排名前十的大學。可是這些年的經歷告訴我，在一個相對競爭更激烈的環境內可能努力或者提升的空間會更大，而且在有條件給孩子改善的情況下，給孩子創造一個相對好的環境也未嘗不可。好吧，必須承認，其實我也存在了一些從眾或是攀比的心態，那又怎樣呢，呵呵
關于資金預算
雖然我們可以支付起購買落戶火單的費用，但是這樣無法居住的住房我們一直都不太看好，所以自始至終我們堅持的都是可以帶著孩子居住的學片房，而隨著2015年小升初政策的出臺也確實證實，落戶的接棒也確實會越來越難。
在對和平房價的初步探索后，我發現不賣掉現有河西的婚房，是不太可能出現首付的，所以我們將首付定位于90-100w，與老公組合貸款后應該有60W左右的公積金貸款，最初將買房價位定位于160w。
照著這個房價我們放眼望去，中心、實驗這樣高大上的熱門學校我們根本就是望塵莫及，鞍山、萬全、昆明路這樣的次領頭羊我們也看不到太大的居住型住房的希望，因此我們開始將探索重點放在了新華南路這一低調的重點小學。
定位于新華南路，一是源于我倆當年上小學時就知道其沉穩的校風，對其培養的學霸也是多有接觸，更重要的原因是其對口的初中是20中的可能性很大。之前看論壇中大家對于20中有很多的爭議，我和老公都是在20中上的初中，回想下來對于母校最多的感觸就是其穩扎穩打的學風和教學方法，還有就是不放棄任何一個學生的理念，拿我自己做例子，當年俺初二整整一年都是上課看小—說，楞是在初三被班主任數次談心后名次逐漸由倒數變為整數，所以我們也一直認為我們倆養出來的孩子應該和我們的類型差不多，也就義無反顧的力挺20中了。
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發表于 2015-4-6 08:30
