lpy19831003

我家紅橋區(qū)有套兩室，市值300好出手，之前有給到這個(gè)價(jià)的沒舍得賣。一直以來就是出租，一年三萬的租金，感覺租售比太低了！雖然地點(diǎn)不錯(cuò)，但是近期內(nèi)用不著，家里面考慮是否可以變現(xiàn)，還完貸款手里剩260左右。這筆錢可以考慮1，投資理財(cái)，同事家里選的是平安的理財(cái)計(jì)劃，每年收益可觀。或者2，用這筆錢做首付，投資一個(gè)三室，心里比較傾向崇德園和樾梅江。3，再或者分散投資，入手兩套房產(chǎn)。各位論壇的大神給我點(diǎn)建議吧，我自己是內(nèi)心傾向于第2個(gè)，但是理性的話覺得還是3更穩(wěn)妥，不知道大家怎么看！
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成成夏至

選第二個(gè)，或是第二個(gè)附近的次新
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elbertj

恐龍妲 發(fā)表于 2016-10-04 07:09
樓上的，夠得上1000萬房子的不是中產(chǎn)，就是美國(guó)日本的中產(chǎn)都?jí)虿簧稀Ｒ簿凸芾黼A層的白領(lǐng)或頂級(jí)技術(shù)研究人員..

當(dāng)然自住房和改善目標(biāo)都是成比例增長(zhǎng)的話杠桿也是要越加越大的，收入不成比例增長(zhǎng)的話壓力和難度也越來越大了
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lpy19831003

恐龍妲 發(fā)表于 2016-10-04 07:09
樓上的，夠得上1000萬房子的不是中產(chǎn)，就是美國(guó)日本的中產(chǎn)都?jí)虿簧稀Ｒ簿凸芾黼A層的白領(lǐng)或頂級(jí)技術(shù)研究人員..

嗯，我也認(rèn)為超過一千萬的不是大多數(shù)中產(chǎn)考慮的范圍了，六百至八百的區(qū)間應(yīng)該是中產(chǎn)階級(jí)能夠接受的范圍
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恐龍妲

樓上的，夠得上1000萬房子的不是中產(chǎn)，就是美國(guó)日本的中產(chǎn)都?jí)虿簧稀Ｒ簿凸芾黼A層的白領(lǐng)或頂級(jí)技術(shù)研究人員，少之又少
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elbertj

可伶可俐小寶貝 發(fā)表于 2016-10-03 20:08
lpy19831003 發(fā)表于 2016-10-03 19:45
可伶可俐小寶貝 發(fā)表于 2016-10-03 19:17
崇德園洋房有接近10的好不..

半個(gè)月前前銷售說157的洋房2樓6萬起，頂層帶閣樓7，一層帶兩層挑高的地下室是8，我覺得這個(gè)價(jià)夠可以的了，富豪們自住完全可以選擇別墅，投資當(dāng)然是市中心的小戶型，中產(chǎn)們努力一下還能夠得上，這個(gè)價(jià)位也就吸引一些不需要住大面積別墅喜歡小洋樓的富豪和一些條件好一點(diǎn)不需要學(xué)區(qū)的上層中產(chǎn)們，難道過一個(gè)月隨著行情又要漲到7.8.9？還是8.9.10，繼續(xù)瘋吧，倒要看看有多少人買的起又認(rèn)頭的
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visionheaven

你這個(gè)房租太少了，我一套100w的房子一個(gè)月都能租2000
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visionheaven

看來你手頭挺富裕，置換個(gè)大戶型唄。我看鏈家，大都會(huì)350平米的報(bào)價(jià)1500w，單價(jià)才4w多，霞光道五號(hào)250平米別墅報(bào)價(jià)2000w。
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