暢寶貝兒媽咪

親們：最近企業(yè)產(chǎn)的價格比較美麗，有點動心，但是從未涉及過企業(yè)產(chǎn)有些不安，查看了壇子里之前大家的議論，確實是各有利弊，各取所需。我的需求：1.老人需要居住；2.孩子上學(xué)落戶。和平需持有6年的政策加上孩子小，房子買到手至少要持有10年，所以請教各位大神，企業(yè)產(chǎn)的房子持有十年的利弊？謝謝大家

依然四喜0202

企業(yè)產(chǎn)也是身份的象征啊??種種傳言都是被市場炒的，不就是得一次性嘛，沒錢也買不起啊，對吧？我去年買的就是剛需的企業(yè)產(chǎn)，地點好，占學(xué)區(qū)，比同等價格的私產(chǎn)面積不知道大多少呢??下樓兩分鐘就到學(xué)校，大人孩子都不受罪！大家貪心的不就是賣的時候便宜，嫌賺的少嘛！這事兒不都得兩頭兒比嗎！房子便宜，面積大，地點好，離學(xué)校近，交通方便，優(yōu)點一大堆，缺點是嘛呢？
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

暢寶貝兒媽咪

回復(fù) 子非魚1000 的帖子

是的，賣方戶口本上的所有人都要公正、需要資金監(jiān)管、稅費2%（是評估價、不是成交價）

子非魚1000

回復(fù) 恬恬姐姐 的帖子

親，麻煩問一下企業(yè)產(chǎn)的過戶流程？需要賣方全家作公證么？有資金監(jiān)管么？稅費怎么收？

暢寶貝兒媽咪

回復(fù) 恬恬姐姐 的帖子

恭喜親啊，運氣真好，新裝修的房子、房主還管費用。

暢寶貝兒媽咪

回復(fù) 好脾氣虎媽 的帖子

客觀，謝謝

xiaohua1966

請問你們買的時候怎么確定有上學(xué)名額呢？

zitansuo

就是一次性需要拿出來的錢多唄，這樣賣的時候就相對不這么好賣，畢竟得能付全款的人才能買的起?？墒悄芨度畹娜艘苍S又想要更大更好的了，說白了就是客戶群窄一些。