咖啡語茶

低價賣緊鄰實驗小學片公產四樓全明偏單，
概況：
磚樓，85年左右的房，金角(東南向)，4樓（5樓到頂），使用面積30.48，大間9平(窗戶朝東)，小間7平(窗戶朝南)，兩屋之間是廳8平多（窗戶朝東），明廚5平（窗戶朝南），廁1.4平
優點：
地點優勢：實驗小學、昆明路小學，市一中等名校周圍，是一級地段，購物方便，交通便利。
環境優勢：少兒圖書館，土山花園，市人民體育館等公益設施就在眼前
缺點;
本小區所屬西康路小學
如果親的孩子已經落戶重點學校，距離最近的非重點片就是本小區.

補上一句，我家沒有陽臺，要是介意的話,那就算了

先謝謝眾多親們的關注，那么多站短怕有漏掉的，歸總解答一下

1、關于后期費用問題，我家可以配合買產權，好像是買產權就是1萬出點頭(我們老人工齡57年，這個工齡買產權合適)，公產買賣手續費建筑面積*6元/平+交易額的兩個點。至于買了產權后，私產的后期費用我就不太清楚了。有懂得請指導哈。

2、看房隨時可以，盡量上午或下午4點以后，下午我們寶貝睡覺，晚上7點之后就不行了，天黑，親也看不出啥來了，我家沒裝修，親就是看采光和房型是否認可，想看的我站短電話。

3、我家的房子價格是周邊最便宜的了，也是周圍中介主推的，我是覺得媽網好強大，在這里能更快一些，咱們直接聯系，省去很多中間環節，更省去很多費用，精明的媽們會算的。我只圖快，看好了，價格還可以刀！！同時也希望跟我聯系的親咱們都真誠相待，最好親看過周邊的房子，我一報價，那就知道價格是很低的了，這樣來的快些，老人還在這住，禁不起長期折騰，咱們都是上有老下有孩的，體諒哈

4、滿足好奇心，順便再闡述我家價格的優勢，對于只是好奇價格的親就不一一站短了。首先和平區單價2萬以下的兩室幾乎沒有，我家的單價按建筑面積算，低于兩萬。附近兩室無論什么樓層，有可能頂層，但只要是兩室低于90萬的少之又少，何況我家的樓層又是四樓，又是全明，又是好朝向的房子更加稀缺,并且價格僅80萬出頭。在和平區要買80多萬兩室，又臨近天津最好的重點學校片的少之又少。這樣介紹應該滿足好奇心了。所以還是那話如果親的孩子已經打算上實驗或者昆明路等重點學校，并且落了戶了，真是打算買附近的房，那我家的房子是最合適了。

5、要想投資的親也可考慮買下房后出租，我家這片特好出租，而且價位也很高。還是因為緊鄰重點片，有些買不起的家長為了孩子上學少受罪，就租附近的房，咱們是離著學校最近的非重點片了相比重點片租金合適，求租的挺多的。

koyinu

低價賣緊鄰實驗小學片公產四樓全明偏單，
概況：
磚樓，85年左右的房，金角(東南向)，4樓（5樓到頂），使用 ...

親，短個小區名，還有電話，想看看，周日

hanxu111

多錢

奇寶媽咪

價格呢？

linglingwenwen

價格多少？

ben0504

不貴，幫頂

淘氣的孩子

大迎迎的媽媽 發表于 2011-5-6 17:04
親，短我個價格，謝謝了

又想換區了

愛新桃子

確實不貴

梓涵妞妞媽媽

價格多少？親站短一個！

梓涵妞妞媽媽

價格是？？