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寶寶生日
2010-09-08 
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2070 

裝修日志寫手

1
發表于 2015-6-18 10:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
  我們從4月到現在,經歷了先賣房再買房。貌似還是挺順利的。明天去辦買房協議和過戶,中介問房本寫誰的名字。所以我猶豫了。
  我們是婚后買房,付全款。這種情況,如果寫老公一個人的名字,就算以后分開了,是不是房子也是我們共有的財產呢?也是一人一半嗎? 那這樣的話是不是沒有必要寫兩個人的名字了呢? 求指教。
  因為如果寫兩個人的名字,那我和老公明天要一起去房管站,可是單位請假不方便。所以我再想有沒有必要寫兩個人的名字在房本上。因為畢竟現在也沒想著以后要離婚,而且覺得就算離了也是婚后財產,一樣是對半分,所以覺得沒必要寫兩個人的名字了。
  所以麻煩了解這方面的親 給指教一下。謝謝哦~~~

已有 1 人評分媽豆 收起 理由
小編美羊羊@tj + 20 首頁推薦

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寶寶生日
2005-6-2 
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267 
偶們家一直都是誰能貸款寫誰的,哈哈。
辰辰媽

版主

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寶寶生日
2012-06-25 
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     從法律層面,是婚后共同財產,寫不寫兩個人的名字都是共同財產。很多是為了夫妻共同使用公積金貸款才寫的2個人的名字,你這個全款就無所謂了。     不過,目前房管局在賣房子的問題上有漏洞,你去辦過戶就知道了,作為賣方房管局只要房本誰的名字誰去辦理就可以了。說白了,房管局不管夫妻是否一致同意賣房,只房本名字的人同意即可。所以,倘若樓主只寫你老公一個人的名字,按照現在的房管局政策,你老公一個人可以不經過你同意就偷賣了房子,這就是風險所在。當然,以后房管局可能會在這方面完善,那就沒有漏洞可以鉆了。

you can call me 喬治媽

青銅長老

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寶寶生日
0000-00-00 
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10802 

敗家女神

你覺得是寫兩個人名字重要?還是上班重要?
來自[移動wap版]

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寶寶生日
0000-00-00 
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34 
挺不錯的~~~

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寶寶生日
2011-03-03 
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2342 
回復 杯光燭影 的帖子

要是寫兩個人的名字,賣房的話需要夫妻都去房管局才能辦嗎

點評

杯光燭影  房本上有名字的,肯定要都到場的。  發表于 2015-6-18 11:38
辰辰媽

版主

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寶寶生日
2012-06-25 
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3756 
回復 杯光燭影 的帖子

要是寫兩個人的名字,賣房的話需要夫妻都去房管局才能辦嗎 ...
房本上有名字的,肯定要都到場的。

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寶寶生日
2011-03-03 
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2342 
回復 杯光燭影 的帖子

那夫妻共同貸款,房本上能只寫一個人的名字嗎

點評

maggie5522  我是夫妻共同貸款,寫的兩個人的名字,當時必須要寫呢,公積金貸款。  發表于 2015-6-19 14:30
tinyjoy  可以,我家房本就是一個名字,夫妻合貸公積金  發表于 2015-6-19 10:19
杯光燭影  這個不清楚,我們是夫妻共同貸,寫的兩個人的名字。  發表于 2015-6-18 11:57
辰辰媽

版主

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寶寶生日
2012-06-25 
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3756 
回復 杯光燭影 的帖子

那夫妻共同貸款,房本上能只寫一個人的名字嗎
這個不清楚,我們是夫妻共同貸,寫的兩個人的名字。

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寶寶生日
2010-09-08 
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2070 

裝修日志寫手

回復 杯光燭影 的帖子

  嗯,謝謝。我只想了共同財產對半的問題,沒想到賣房的問題。哎,也是猶豫,覺得寫兩個吧,顯得生分,讓人覺得就是為了離婚準備的。(我們不貸款,所以才會有這個問題) 可是不謝兩個人的吧,又怕有點什么事兒,其實呢,我覺得不至于背著我私自賣房的。。。哎 糾結
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房本上寫兩人的名字有什么作用 ?
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