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想買個(gè)小房子投資，資金有限，請問從投資角度講，東北角藝術(shù)公寓值得買嗎？優(yōu)點(diǎn)，學(xué)區(qū)，總價(jià)低。缺點(diǎn)，一層多戶，戶型差，口碑差。懇請各路大俠指點(diǎn)!
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愛愛1982

一個(gè)房子終身只有一個(gè)孩子可以上中營，親買來是為了孩子上學(xué)，將來肯定要賣的吧，你賣肯定賣不上價(jià)，第一公寓不漲價(jià)，多少年都不漲，天津人不認(rèn)公寓，第二你買中營反手你再賣賣不出去，因?yàn)槟愕暮⒆由线^了，第三藝術(shù)領(lǐng)域里面好多商家親不閑亂嗎
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lisachen521

回復(fù) 愛愛1982 的帖子

中介說是住宅呢，只是名字帶公寓兩字。民水民點(diǎn)有煤氣

lisachen521

回復(fù) nuofeier 的帖子

能再多說說嗎不適合的地方，價(jià)格還不錯(cuò)。

小滿弟弟

樓盤外面看著也真不錯(cuò)。。物業(yè)差點(diǎn)。好像是統(tǒng)一的空調(diào)，偶爾會(huì)不好使。好像有業(yè)主在維權(quán)。有些房子只能上一次小學(xué)是個(gè)硬傷。但是地點(diǎn)確實(shí)是好呀！ 東北角這三個(gè)字就說明一切。。

硬傷很多。優(yōu)點(diǎn)也很多。買房投資本身就是dubo。自己考慮吧

georgema

是民宅
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Leo_7942

民宅為啥只能上一次學(xué)
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amao8895

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民宅為啥只能上一次學(xué)

有協(xié)議，帶一個(gè)學(xué)區(qū)名額
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lisachen521

回復(fù) amao8895 的帖子

學(xué)校有系統(tǒng)可查檔？過來人澄清一下吧！

綱絲兒于予玉

投資來講，如樓上所說，優(yōu)點(diǎn)很多，硬傷很多，漲不漲都是他，十分不好說。
優(yōu)點(diǎn)：1.未來東北角開地鐵，
2.東北角二期要建新房，大胡同改造肯定也蓋新房
3.據(jù)說可能二期會(huì)有一片地批給學(xué)校蓋樓？？不知道是什么學(xué)校。
4.單價(jià)總價(jià)和周圍住宅比偏低（對面壹街區(qū)單價(jià)4w+）
硬傷：
1.中營小學(xué)每戶只保證一次，
2.一層戶數(shù)多，而且是轉(zhuǎn)圈的，管理不太好（自己去看看吧）

但是樓上說公寓不漲有待商榷，去年新匯公寓開盤17000，現(xiàn)在30000+，而且據(jù)說已經(jīng)有成交。更不要說大都會(huì)smart了。