神奇幽幽

天津企業(yè)產(chǎn)的房子能買嗎？企業(yè)產(chǎn)的買了影響落戶之類的嗎？如果只落戶和出租的話是不是可以考慮企業(yè)產(chǎn)的房子？
如果買了企業(yè)產(chǎn)，若干年后如果企業(yè)產(chǎn)拆遷或者能買產(chǎn)權(quán)了，原先賣你房子的人也要分收益嗎？有知道的嗎？
在天津買企業(yè)產(chǎn)的房子是不是再買房子的時(shí)候還是首套房？
對(duì)于這些問題有明白人嗎？

beatrice1980

我也想知道。
據(jù)說還是不要碰企業(yè)產(chǎn)。
沒有產(chǎn)權(quán)，就是太監(jiān)。
太監(jiān)就是太監(jiān)，生不出猴子的。

河邊柳_6015

沒有那么可怕
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河邊柳_6015

交易也不麻煩，只是貸款受限制，而且絕大多數(shù)是老房子
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月亮閣

河邊柳_6015 發(fā)表于 2016-09-21 22:19
交易也不麻煩，只是貸款受限制，而且絕大多數(shù)是老房子

是的，我說的麻煩是指不好賣，交易手續(xù)不麻煩，因?yàn)槭且淮涡裕瑳]有貸款那些耗時(shí)間的問題，賣家好像先做個(gè)公證，然后買賣雙方去產(chǎn)權(quán)單位做變更就行，這是企業(yè)產(chǎn)，公產(chǎn)不知道，交易很快，稅費(fèi)也低。
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寶馬買不起

企業(yè)產(chǎn)確實(shí)不好賣，不過價(jià)格也確實(shí)是低谷了，因?yàn)闊o論未來出什么政策，對(duì)企業(yè)產(chǎn)來說都不會(huì)更差了，而利好隨時(shí)可能會(huì)有（比如可以買產(chǎn)權(quán)了，未來三年大概率事件）
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calma2008

企業(yè)產(chǎn)性價(jià)比如何
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月亮閣

老天津人可能是比較認(rèn)可企業(yè)產(chǎn)公產(chǎn)的，因?yàn)橐郧暗教幨瞧髽I(yè)產(chǎn)公產(chǎn)，現(xiàn)在外地人多起來，除了京津滬，其他地方?jīng)]見過這種買產(chǎn)權(quán)的，沒接觸過的外地人不敢買，覺得沒產(chǎn)權(quán)就不是自己的房子，有風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際呢，企業(yè)產(chǎn)也是有房本的，不可能哪天收走，企業(yè)產(chǎn)也是可以繼承的。
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月亮閣

沒產(chǎn)權(quán)的
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