muziyaya

經(jīng)歷了三次買房，一次賣房，買房全買在了高點(diǎn)，也是沒誰了。從懷孕就每天混媽網(wǎng)，大多都潛水，媽網(wǎng)給我的信息是最多的，現(xiàn)在裝修也是選的媽網(wǎng)上大熱的師傅。開帖主要是想啰嗦一下這個(gè)過程中遇到的人情冷暖，主要是感謝這個(gè)過程中一路上幫助過我們的人。帖中隱去小區(qū)和中介的名字，怕引起不必要的爭論，帖中觀點(diǎn)也是個(gè)人感受，實(shí)在不想引起什么攻擊。
        本人本碩在津讀書，親見這個(gè)城市變得越來越漂亮，07年畢業(yè)后，在北京漂了兩年，經(jīng)歷數(shù)次租房和搬家，這導(dǎo)致我后來一聽租房就很抵觸。09年回津，和老公結(jié)婚異地，買房的事有一搭沒一搭，主要因?yàn)橐皇鞘菃挝挥兴奚幔菦]錢。記得09年6月，我們給河?xùn)|二號(hào)橋附近的某新盤打電話，售樓姐姐傲慢的說：我們8月再次開盤，不會(huì)低于八千。我倆張大嘴說：瘋了吧！，“瘋了吧！”這句話，我們后來這些年又說過兩次，再后來的后來就閉嘴了，因?yàn)楝F(xiàn)在漲到什么價(jià)，都沒觸動(dòng)了，高不可攀。話回到09年，可等到八九月一問，該盤直接飚到一萬二。這時(shí)候我們有點(diǎn)兒坐不住了，當(dāng)時(shí)河西掛甲寺附近好一點(diǎn)的磚樓都到了一萬四，只好邁過河去看富民路。這時(shí)我遇到了一個(gè)好中介，至今我都很感激她。
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FionaRong

樓主繼續(xù)，等看

muziyaya

因?yàn)槭掷餃慅R只有30個(gè)左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當(dāng)時(shí)的預(yù)算就是70萬左右，因?yàn)殡p外地，至少得兩室。轉(zhuǎn)了富民路的幾個(gè)大型小區(qū)，新的均價(jià)也要一萬二三，小區(qū)差一點(diǎn)兒的，也要一萬，這時(shí)候也是很盲目，70到100平的，甚至六越七170多平的都看過。這時(shí)后遇到了ZY的一個(gè)中介姐姐，和我同歲，她很中肯的說最好不要買那么大平米的頂層，一是稅很好，再是不好出手，就這樣又跟她看了幾套，有一天她突然說某某小區(qū)有個(gè)100多平的94萬，五樓不到頂。我當(dāng)時(shí)就搖頭，覺得超出預(yù)算太多了，而且這個(gè)小區(qū)我路過了太破了。中介姐姐說你看到臨街的是一期，里面還有二期，這套房是二期，你先看看，我保準(zhǔn)你喜歡。老公也說去看看吧。結(jié)果一去看，一期有五棟，二期有五棟，兩個(gè)小區(qū)分開，二期確實(shí)比較新，房子是一家三口，房主要換學(xué)區(qū)房到南開。房子是雙陽，廳還是有西向的窗戶是明的，南北通透，每個(gè)空間都是明的，最重要的是103平的房子套內(nèi)竟有88平多，挑高2米9。確實(shí)很喜歡，看完后回到中介那里，老公當(dāng)即說就它了。可超出的預(yù)算怎么辦呢？老公說咱又不是一直掙這個(gè)數(shù)，沒關(guān)系。接觸房主不同意降價(jià)，但同意擔(dān)一個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，也算是讓步了，最后做了低評(píng)，我們是首套房，對方過五年無二套，中介費(fèi)和稅費(fèi)根本沒花多少。
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muziyaya

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因?yàn)槭掷餃慅R只有30個(gè)左右，剛剛回津不滿一年，公積金用不了，當(dāng)時(shí)的預(yù)算就是70萬左右，因?yàn)殡p外地，至少得 ...

為啥說感激這個(gè)中介呢？當(dāng)時(shí)我家哥拍板之后就走了，我兩眼一抹黑。因?yàn)榉勘臼欠恐骱退龐寢尩拿郑咸诖蟾塾吞铮薪榻憬汩_著自己的車帶著我們?nèi)ゴ蟾邸＠瞎臀业腻X分別在幾個(gè)銀行，姐姐開著車跟我取錢當(dāng)保鏢。還要不停接電話回答我弱智的問題。賣房的大哥也很好，本來說買房之后再買房，要多住半年再騰房，因?yàn)槲矣兴奚幔乙矡o所謂，可是老公走后我就發(fā)現(xiàn)懷孕了，吐到第二個(gè)月實(shí)在受不了，婆婆過來沒地兒住，硬著頭皮和人家商量騰房，結(jié)果這大哥麻利的收拾租房去了。我們刮了個(gè)大白就住進(jìn)去了，之后又經(jīng)歷了發(fā)一個(gè)月的工資買兩件兒電器，發(fā)一個(gè)月工資添兩件家具的過程。10年老公也回津了，兩個(gè)單身漢的家伙事兒湊在一起。年底兒子出生，我們一直住到現(xiàn)在。
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muziyaya

孩子畫畫結(jié)束，回家做飯，下午繼續(xù)
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muziyaya

之后的兩買一賣都發(fā)生在和平。關(guān)于學(xué)區(qū)房，要在買第一套房的時(shí)候，就有好心的本地同事提醒我學(xué)區(qū)房的問題，雖然也看了河西幾所重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，但是當(dāng)時(shí)沒有真正聽進(jìn)去，一是還沒孩子感觸不深，二是我和老公都是沒挑沒揀的上到高中，也都上了985，所以在面積和學(xué)區(qū)上，我們果斷選擇了面積。后來媽網(wǎng)的學(xué)區(qū)熱議不斷的刷了我的觀念，天津的教育不均衡也是事實(shí)，當(dāng)了媽之后也是想盡能力給孩子好的，種種的種種，13年我們開始了學(xué)區(qū)之路，但是并不順利。
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流光飛之舞

很真實(shí)，都不容易啊

muziyaya

到了13年下半年，手里有了40個(gè)左右，萌生了買個(gè)小學(xué)區(qū)房的打算。先說區(qū)域，我工作在河西，同事孩子大多在河西，我的思路是閩侯路或師大二附小，住在富民路接送問題不大。老公在南開鼓樓，同事孩子大多在和平，老公想和平。再說預(yù)算，當(dāng)時(shí)的二套政策十分苛刻，一套沒還完，二套首付要6成，利率上浮。所以當(dāng)時(shí)看媽網(wǎng)里有很多媽媽無奈離婚買房的帖子，中介一直讓我們選這個(gè)方案，可我有心里障礙，老公的態(tài)度是是否選這個(gè)方法聽我的。當(dāng)時(shí)的情況是：不離婚借錢咬牙只能買100萬以內(nèi)的房子。離婚首付三成，借錢咬牙可以買150到160萬的房子。最終的的心里障礙沒邁過去。
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jingyuan2013

很實(shí)際，很精彩，等更
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