跳舞的小海獅

各位網(wǎng)友叨擾了，請教大家一件事兒：
我家的基本情況如下：
1、我多年天津集體戶口，因沒有房子，故一直未落成家庭戶；
2、孩子戶口隨爸爸在老家武漢；
3、目前孩子在北京上小學(xué)1年級，全家都沒有北京戶口。
鑒于這種情況，孩子上學(xué)肯定是第一考慮因素，因?yàn)闆]有北京戶口，積分落戶又遙遙無期，所以考慮在天津買房子，落成家庭戶后，孩子隨我，今后在天津上初中和高中，并參加高考。
在買房子的問題上，現(xiàn)在比較糾結(jié)，因?yàn)樯婕暗胶⒆訉韽谋本┺D(zhuǎn)學(xué)到天津的問題，一直都說和平的初中質(zhì)量平均一些，那么是不是我直接買個和平區(qū)普小的房子就行了（畢竟孩子已在北京上學(xué)，學(xué)區(qū)沒有意義），還是說無論是和平還是河西，考慮到增值，都盡量買個重點(diǎn)小學(xué)的房子？
語言比較混亂，麻煩大家了，綜上所述，如果相同預(yù)算的情況下，有幾個選擇：
1、和平區(qū)普小房子
2、和平區(qū)重點(diǎn)小學(xué)房子（目前孩子北京上學(xué)，學(xué)位浪費(fèi)）
3、河西區(qū)重點(diǎn)小學(xué)房子

不知道我這種情況，哪種方式會更好一些？

wangtju

1，準(zhǔn)備拿出預(yù)算多少？
2，增值和居住條件對你來說哪個更重要？
3，重小肯定增值多？不一定吧
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跳舞的小海獅

wangtju 發(fā)表于 2017-2-4 14:09
1，準(zhǔn)備拿出預(yù)算多少？
2，增值和居住條件對你來說哪個更重要？
3，重小肯定增值多？不一定吧 ...

感謝關(guān)注，1，準(zhǔn)備拿出預(yù)算多少？
答：首付170萬左右，希望房價總預(yù)算在300萬左右
2，增值和居住條件對你來說哪個更重要？
答：目前孩子北京上小學(xué)1年級，應(yīng)該初二轉(zhuǎn)學(xué)過來，還有7年左右，在此期間不會居住。所以增值更重要。
3，重小肯定增值多？不一定吧
答：這個我非常認(rèn)可，尤其是現(xiàn)在重點(diǎn)小學(xué)的房價已經(jīng)非常高了。

汽車狂人999

預(yù)算足和平重小 預(yù)算不足和平普小
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ooyou

樓主 我跟你一樣一樣的需求 外地戶口在北京 孩子一年級 首付預(yù)算比你還低點(diǎn) 想在和平南開河西找個普小學(xué)區(qū)房 樓主目前有看好的小區(qū)么 打算這兩天過去天津看看來著
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跳舞的小海獅

ooyou 發(fā)表于 2017-2-4 14:36
樓主 我跟你一樣一樣的需求 外地戶口在北京 孩子一年級 首付預(yù)算比你還低點(diǎn) 想在和平南開河西找個普小學(xué)區(qū) ...

目前都是在瞎看，沒有目標(biāo)小區(qū)，你有啥目標(biāo)小區(qū)不？

sheep/啤酒

300左右的和平普小，只能是老破小了，要有思想準(zhǔn)備哈。河西重小基本和和平普小差不多甚至和你貴一些，同樣，300的預(yù)算有點(diǎn)雞肋，要不認(rèn)頭買個最小的，租出去，要不再咬咬牙，400買個好點(diǎn)的。瞎分析哈，僅供參考。
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sophielee喵

要看你多少預(yù)算啊，現(xiàn)在基本上和平重小1室約等于非重小2室，建議還是買2室，畢竟以后回來上學(xué)要有地方住，否則還得租房

跳舞的小海獅

sheep/啤酒 發(fā)表于 2017-2-4 15:08
300左右的和平普小，只能是老破小了，要有思想準(zhǔn)備哈。河西重小基本和和平普小差不多甚至和你貴一些，同樣 ...

有心理準(zhǔn)備，其實(shí)看的都是老破小，，，

zitansuo

這種情況我覺得和平普小吧，性價比比較高，而且這么多年呢，誰知道買個高價的重小將來什么局面，尤其和平一副全區(qū)都要搞成好學(xué)校的架勢