xlwd123

如題，各位麻麻好：孩子快上學了，已經擁有和平中心的學區，到時候也打算搬過去住了。不過這也意味著家庭重心轉移，所以對手頭600多萬資金（現居住房子打算賣了）如何投資房產有些迷茫，本人有以下幾種方案，還望征詢大家意見：（有一個重要的前提是，本人希望購買已用學籍的房子（相對便宜一點），因為不涉及上學）

1.買一套金德園最小的（450W左右）+一套鞍山道的老破小（200萬以內）
2.買一套津塔70年的民宅，88平米，350萬左右（租金高，好租）+一套中心的老破小（300以內）
3.買一套富力城大獨單（450左右）+一套鞍山道或岳陽道的老破小（200萬以內）
這就是粗略想出來的，目的是為了投資6年，等6年之后孩子上初中根據孩子初中地點買一套大房子，不知各位有何建議？到底是應該投資房產還是存銀行呢？謝謝

河邊柳_6015

限購來了，買個重小拆間。
除非學區，建議不要買一室
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xlwd123

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謝謝這位麻麻的建議，會參考的

|14587002582862

如果是我，300首付買套和平宜居學區房。剩下300買2套和平重小拆間
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xlwd123

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拆間屬于公產，不受限制對吧親？

漁舟唱晚2011

拆間政策風險極大，一定要買地鐵宜居房，金德園也不錯，或者一室兩室能住人的單元房，記住拆間一旦失去學區屬性，什么都不是
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basicbao

除了3，都是好選擇
富力城已經過去最好的房齡了，而且漲到450買獨單，性價比太低。
我更推薦2，津塔性價比挺高
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visionheaven

一買一賣成本很高的，又不用為什么要賣現在的再買？6年以后學區房有政策風險，不建議買。買兩套90平米次新（未來）地鐵房。外環附近。
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