太陽能寶貝

年前看中了一套五馬路小學的 學區房，因為個人原因沒及時入手，80平米，看的時候是165萬，現在已經漲到了178萬了，老小區，五樓的房子，唯一可心的是房子是個小三室，因為家里馬上要生二寶，而且和大寶性別不一樣，所以小三室挺對心思的，可是年后聽說學區房的政策要有變化，也不敢輕易出手，家里現在住的房子70多平米，買這套能兼具一點改善，但是這個學區房的政策一時一變，而且這套房子是去年9月業主才買的產權，需要多交5.65的營業稅，總之是拿不定主意，希望媽網的各位親們能給出出主意，先謝過了。

yishanyichuan

回復 太陽能寶貝 的帖子

單價好像在五馬路不貴的，就是稅費太高了，你對比一下同小區其他高樓層，加上稅費便宜嗎？或者多問幾家中介多看看，哪怕稍微貴一點有沒有稅費正常樓層低一些的，或者稍微新一點的小區有電梯的

visionheaven

沒有吃不了的苦，但是有買不起的房。??天津頂樓賣不上價，多對比對比吧。
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kingjoy

難不成是頌禺里小三室么？那個戶型沒有浪費，值得盡快入手
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天津的小鱷魚

對比一下同小區的房子，如果加上稅金也還合適的話就入手吧。
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天津的小鱷魚

另外 我看鏈家頌禹里不是還有一個90多平米的六樓也是175  快過兩年了，是不是更合適？
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venusing

天津的小鱷魚 發表于 2016-3-3 19:57
另外 我看鏈家頌禹里不是還有一個90多平米的六樓也是175  快過兩年了，是不是更合適？ ...

六樓是頂樓嗎？如果是頂樓的話也差不多，因為頂樓和次頂樓差好多錢，得差幾十萬呢

嬌小喬媽媽

五馬路小學的房價都要逆天啊，南開北片太火了

rubyzhang

頌禹里的鄰居啊
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