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寶寶生日
2011-12-01 
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發表于 2016-8-7 16:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
如題。湯臣學區是四平東道。翰林公館據說是中心小學,開盤價6萬。哪個更有投資價值啊大神們賜教。
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寶寶生日
 
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翰林公館什么時候交房?
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you can call me 喬治媽

青銅長老

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寶寶生日
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敗家女神

湯是七十年,翰是四十年。
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寶寶生日
 
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寶寶生日
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寶寶生日
2011-05-22 
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湯總價高,不合適投資,有的戶型奇葩朝向遮擋大黑屋,也不太合適居住,想半天沒想到湯適合什么,逼格高?裝?

翰好像是50年混合型公寓,可選居住性質落戶,本來就是公寓性質的,開發商比較有能量,打通了關系,中心要是能落停就牛了,但本身硬傷也多,兩棟樓一個62層一個42層,大塔樓一層十幾戶,50到70平小戶型占百分之60,體量不小密度太大,可以想象投資出租的肯定多,后期物業如果跟不上,也會有大問題,但在重點學區面前,這些問題也不是問題了,上學可以,投資,6萬起,看到多少?
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寶寶生日
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80后西西 發表于 2016-08-07 19:32
湯總價高,不合適投資,有的戶型奇葩朝向遮擋大黑屋,也不太合適居住,想半天沒想到湯適合什么,逼格高?裝..
九梯十六戶,總歸變不成城基吧。物業好的情況下估計跟津塔一個水準。能看到十萬嗎,反正和平幾個重點五六萬也是正常的
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寶寶生日
2011-05-22 
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9梯16戶,62加42層,密度有點大,能到津塔那個水平就算不錯。10萬?不好說啊,純投資的話,這個6萬起點太高,單純看以后的收益率,在和平可能不是最好的選擇
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寶寶生日
 
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如果是6萬加稅費加利息加各種費用,最少要6.5才能成本。除非金德園到10 ,要不選這個上學就是醉了。參考都匯軒。
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寶寶生日
2013-05-06 
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這兩個都沒啥投資價值
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替朋友問親們:湯臣一品和翰林公館哪個更有投資價值? ...
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