神奇幽幽

天津企業產的房子能買嗎？企業產的買了影響落戶之類的嗎？如果只落戶和出租的話是不是可以考慮企業產的房子？
如果買了企業產，若干年后如果企業產拆遷或者能買產權了，原先賣你房子的人也要分收益嗎？有知道的嗎？
在天津買企業產的房子是不是再買房子的時候還是首套房？
對于這些問題有明白人嗎？

beatrice1980

我也想知道。
據說還是不要碰企業產。
沒有產權，就是太監。
太監就是太監，生不出猴子的。

河邊柳_6015

沒有那么可怕
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河邊柳_6015

交易也不麻煩，只是貸款受限制，而且絕大多數是老房子
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月亮閣

河邊柳_6015 發表于 2016-09-21 22:19
交易也不麻煩，只是貸款受限制，而且絕大多數是老房子

是的，我說的麻煩是指不好賣，交易手續不麻煩，因為是一次性，沒有貸款那些耗時間的問題，賣家好像先做個公證，然后買賣雙方去產權單位做變更就行，這是企業產，公產不知道，交易很快，稅費也低。
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寶馬買不起

企業產確實不好賣，不過價格也確實是低谷了，因為無論未來出什么政策，對企業產來說都不會更差了，而利好隨時可能會有（比如可以買產權了，未來三年大概率事件）
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calma2008

企業產性價比如何
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月亮閣

老天津人可能是比較認可企業產公產的，因為以前到處是企業產公產，現在外地人多起來，除了京津滬，其他地方沒見過這種買產權的，沒接觸過的外地人不敢買，覺得沒產權就不是自己的房子，有風險，實際呢，企業產也是有房本的，不可能哪天收走，企業產也是可以繼承的。
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月亮閣

沒產權的
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