visionheaven

老往和平跑的肯定知道現(xiàn)在和平加上挨著和平的南開(kāi)河西部分地區(qū)交通已經(jīng)糟糕的沒(méi)法說(shuō)了，講真的，除了上學(xué)有優(yōu)勢(shì)外我真是覺(jué)得住在這個(gè)核心地段太不方便了，開(kāi)車根本不如騎電動(dòng)啊，停車也不方便，要么沒(méi)地停要么死貴。而且這個(gè)核心區(qū)域也并沒(méi)有特別多的工作機(jī)會(huì)。

商業(yè)方面大悅城還是好，但是現(xiàn)在市內(nèi)商業(yè)綜合體也挺多了，大部分需求就近的商業(yè)綜合體都可以滿足需求了，特別是不用忍受那么糟糕的交通。

北京有個(gè)萬(wàn)柳片，現(xiàn)在已經(jīng)十四萬(wàn)左右了，位置在三環(huán)四環(huán)之間這個(gè)地區(qū)，相對(duì)于天津大概就是類似河西梅江這個(gè)距離。西城區(qū)高的也有十四萬(wàn)，但也有很多十萬(wàn)的，我感覺(jué)均價(jià)還沒(méi)有萬(wàn)柳片高。北京的交通狀況之糟糕眾所周知，天津我看也快了。


現(xiàn)在小學(xué)教育主要依靠課外班的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，有的課外班已經(jīng)可以把小學(xué)六年級(jí)的學(xué)生教到大學(xué)英語(yǔ)六級(jí)的水平了，那么以后重點(diǎn)小學(xué)的作用可能越來(lái)越小。
我個(gè)人感覺(jué)，就拿崇德園這個(gè)地方來(lái)說(shuō)吧，生活絕對(duì)比和平方便，日常生活需要的都有，要出門路好走啊，老實(shí)講你們住和平的平時(shí)出門附近開(kāi)車嗎？頭疼不頭疼停車問(wèn)題或者心疼8塊的停車費(fèi)嗎？現(xiàn)在這天，就算步行十五分鐘能到帶著孩子也不方便走著去吧。
如果在河西南開(kāi)往外一點(diǎn)的地方就非常好了，任何一點(diǎn)小事都可以開(kāi)車出去不用太頭疼停車問(wèn)題，路也好走的多。
所以綜上所述，天津市的中心地帶一定會(huì)擴(kuò)大了，可能會(huì)有和平加上一半河西南開(kāi)這么大，然后在整個(gè)這個(gè)區(qū)域內(nèi)，房?jī)r(jià)持平，和平的次新在價(jià)格上與南開(kāi)河西好位置的次新持平。隨著南開(kāi)河西有錢人的比例提高，生源水平也會(huì)提高，最終南開(kāi)河西部分地區(qū)的教育水平應(yīng)該可以持平和平區(qū)。

假如說(shuō)現(xiàn)在和平次新8w，南開(kāi)河西次新5-6w，可能最終會(huì)在同一時(shí)間段漲到10w。
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georgema

現(xiàn)在已經(jīng)持平，海河大關(guān)中海八里臺(tái)七萬(wàn)，樂(lè)天仁恒八萬(wàn)。
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jesselucky

我一般就地鐵或打車 三四站的并且不是早晚高峰的話公交也行 不一定非要開(kāi)車吧 地鐵最方便
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jesselucky

其實(shí)愛(ài)琴海 熙悅匯我也很喜歡
不太喜歡大悅城 人多吃飯還得排隊(duì) 最喜歡逛小鎮(zhèn) 再遠(yuǎn)也沒(méi)關(guān)系 真正喜歡的不在乎距離??????
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河邊柳_6015

其他板塊凸起往往有另外的因素
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buladun

是舍不得花錢還是沒(méi)錢呢，該好好搞搞市政建設(shè)，小區(qū)下面就是馬路，連個(gè)馬路牙子都省了，相向兩車放個(gè)小柵欄連隔離帶都不建。公交車更霸氣，直接停馬路中間，老奶奶們直接沖過(guò)去就上去，司機(jī)你不怕后面車過(guò)來(lái)撞著老人家？對(duì)的說(shuō)的就是城里，郊區(qū)都不敢想。
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buladun

房?jī)r(jià)高低買起買不起是個(gè)人問(wèn)題，因?yàn)榭傆幸豢钸m合你。希望天津環(huán)境好些，規(guī)范些，文明程度提高些，必經(jīng)是我要生存和生活下去的城市，如果市政建設(shè)和文明程度越來(lái)越好我想會(huì)有更多外來(lái)人口心甘情愿為更高房?jī)r(jià)買單。
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jesselucky

城里確實(shí)挺亂 公交車太多 車太多 郊區(qū)就一兩趟公交 馬路寬 相對(duì)比較安全 各有利弊 如果城里能做到交通發(fā)達(dá) 繁華卻井然有序 那就好了 不過(guò)中國(guó)人太多了 很難做到
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buladun

一是沒(méi)規(guī)則秩序，二是不遵守規(guī)矩。可以規(guī)定公交車司機(jī)要到站必須靠邊停，等車坐公交也別跟馬路中間站著，在交通擁堵站點(diǎn)配2工作人員協(xié)助維護(hù)秩序，這樣后面車能正常走，提高效率方便大家，必要地段設(shè)早晚高峰公交專道。晚上路燈大多數(shù)很暗，傳染病醫(yī)院理工大學(xué)那也不屬于郊區(qū)呀晚上9點(diǎn)就看不見(jiàn)路，忽然下一跳看見(jiàn)前面靠里第二車道一騎電動(dòng)車的，市政公共設(shè)施這么舍不得花錢，烏七八黑黑咕隆咚的。
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