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peppa

幼中班

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寶寶生日
2013-05-30 
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1
發表于 2017-3-18 10:40 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 xlwd123 于 2017-3-18 10:49 編輯

如題,各位麻麻好:孩子快上學了,已經擁有和平中心的學區,到時候也打算搬過去住了。不過這也意味著家庭重心轉移,所以對手頭600多萬資金(現居住房子打算賣了)如何投資房產有些迷茫,本人有以下幾種方案,還望征詢大家意見:(有一個重要的前提是,本人希望購買已用學籍的房子(相對便宜一點),因為不涉及上學)

1.買一套金德園最小的(450W左右)+一套鞍山道的老破小(200萬以內)
2.買一套津塔70年的民宅,88平米,350萬左右(租金高,好租)+一套中心的老破小(300以內)
3.買一套富力城大獨單(450左右)+一套鞍山道或岳陽道的老破小(200萬以內)
這就是粗略想出來的,目的是為了投資6年,等6年之后孩子上初中根據孩子初中地點買一套大房子,不知各位有何建議?到底是應該投資房產還是存銀行呢?謝謝

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2584828588  第一個,鞍山道那的只能買老樓拆間伙單。第二個,中心獨單300以上。第三個也是200以里的房子,不適合居住,上學能落戶  發表于 2017-3-20 10:35
2584828588  第一個,鞍山道那的只能買老樓拆間伙單。第二個,中心獨單300以上。第三個也是200以里的房子,不適合居住,上學能落戶  發表于 2017-3-20 10:35
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寶寶生日
 
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11 
限購來了,買個重小拆間。
除非學區,建議不要買一室
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peppa

幼中班

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寶寶生日
2013-05-30 
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回復 河邊柳_6015 的帖子

謝謝這位麻麻的建議,會參考的

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寶寶生日
 
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18 
如果是我,300首付買套和平宜居學區房。剩下300買2套和平重小拆間
來自[移動wap版]
peppa

幼中班

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寶寶生日
2013-05-30 
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回復 |14587002582862 的帖子

拆間屬于公產,不受限制對吧親?

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寶寶生日
 
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拆間政策風險極大,一定要買地鐵宜居房,金德園也不錯,或者一室兩室能住人的單元房,記住拆間一旦失去學區屬性,什么都不是
來自[移動wap版]

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foxfeiya  拆間確實有這樣的風險  發表于 2017-3-20 09:42

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寶寶生日
2014-05-26 
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27 
除了3,都是好選擇
富力城已經過去最好的房齡了,而且漲到450買獨單,性價比太低。
我更推薦2,津塔性價比挺高
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寶寶生日
2011-07-05 
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555 
一買一賣成本很高的,又不用為什么要賣現在的再買?6年以后學區房有政策風險,不建議買。買兩套90平米次新(未來)地鐵房。外環附近。
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各位麻麻,有和平中心學區的前提下,如何處理手中的余錢投資房產 ...
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