emilyzam

買房原因：打算讓孩子在媽媽家門口上學(xué)（河?xùn)|中環(huán)線內(nèi)，不是什么重點(diǎn)學(xué)校，就是一般的片內(nèi)小學(xué)）這個(gè)學(xué)校離媽媽家很近，可以方便中吃飯，晚上老人幫忙接孩子。但是不想把孩子全托在媽媽家，晚上還是要跟著爸爸媽媽住，所以為了就和孩子上學(xué)離家近點(diǎn)，打算在周圍附近買套房子（現(xiàn)在的房子暫時(shí)不打算賣掉）
樓盤：新開的樓盤，（離媽媽家不是很近，但是也算遠(yuǎn)，比現(xiàn)在的地方要近）總房款估計(jì)在115W左右

目前的經(jīng)濟(jì)狀況：首付估計(jì)能付到40W，兩人的收入有7K多點(diǎn)，公積金1K。貸款得貸到75W（這個(gè)數(shù)太嚇人了）
月還款4K多大洋，公積金支付一部分以后，還得再還3K多，目前公積金余額能換一年左右。房子下來以后、孩子上學(xué)之前打算把房子租出去，以租還貸。


親們看看這種情況下買房子靠譜嗎?   親們買房子都是房款、首付、收入成什么樣的比例的時(shí)候才敢下手的呢?

PS:看了媽媽家周圍的二手房，稍微短一點(diǎn)的房齡的房子，兩室的都在一百萬(wàn)以上。。。。。想一百萬(wàn)以里買個(gè)兩室貌似就是做夢(mèng)了。。。。。可是孩子越來越大了，總得有個(gè)獨(dú)立的屋子睡覺吧。

唉。。。房子啊。。。。

springin2009

親 什么樓盤啊？現(xiàn)在的二手房加上稅比新房還貴

honny956

我首付都是問題

lydia_linlin

工資的一半都用來還貸的話， 壓力很大啊！

georgema

買新房吧，二手房稅很高的，加起來大概都達(dá)到房款的10%了
比如180萬(wàn)的房子，你還要付大概15萬(wàn)的各種稅，加起來你買房子的總款就差不多200萬(wàn)了

emilyzam

是啊   二手房的稅費(fèi)太高了，差不多跟新房一個(gè)價(jià)了。

emilyzam

lydia_linlin 發(fā)表于 2011-6-29 14:10
工資的一半都用來還貸的話， 壓力很大啊！

是 啊   壓力很大，月月干瞪眼啊~~~~ 不太靠譜吧？

lydia_linlin

emilyzam 發(fā)表于 2011-6-29 14:37
是 啊   壓力很大，月月干瞪眼啊~~~~ 不太靠譜吧？

俺覺得 嫩再湊點(diǎn)首付   多付點(diǎn)   今后壓力就小多了