瀛文

前言：前幾天發(fā)過個(gè)帖子，敘述我一日的看房經(jīng)歷，現(xiàn)在已經(jīng)看過三次房了，沒想到偶遇合適的，定金都交完了。就等著辦手續(xù)了，我也湊湊熱鬧頂個(gè)小夜燈出來，請大家支持啊！首頁留名

第二波首頁

來個(gè)電梯
NO.1 水岸銀座——海河河景房交房太晚等不起

NO.2 天津公館——商用水電住不起

NO.3 萬德莊大街——距離太遠(yuǎn)不考慮

NO.4 西樓北里——西照獨(dú)單，臥室很大很好用

NO.5 龍都花園——異型臥室不太喜歡

NO.6 景興里——臨街房，據(jù)說會(huì)改造

NO.7 卓越淺水灣——按套賣的酒店式公寓，房型很迷你

NO.8 景興西里——總價(jià)最低的房子，49萬

NO.9 慶榮里——難得遇上的陽面房

NO.10 最終入手
公產(chǎn)房手續(xù)辦理中  

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回復(fù) 瀛文 的帖子

     妹妹剛剛畢業(yè)，在圖書大廈附近上班，為了給她一個(gè)離單位稍近些的居住環(huán)境，老爸老媽決定看看單位附近的房子，畢竟現(xiàn)在租住的拆間環(huán)境實(shí)在惡劣。        圖書大廈附近基本上都是閩侯路的學(xué)片，話說學(xué)片的價(jià)格真是讓人望而卻步啊，一個(gè)樓層不好采光不佳的直門獨(dú)，居然要賣到70多萬，賣房的中介說，現(xiàn)在的價(jià)格比去年同期貴十幾萬，而且還在漲。再看看跟價(jià)格不成正比的房子，真心覺得學(xué)區(qū)房的政策坑爹啊

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第一次看房，是被報(bào)紙吸引去的，每天晚報(bào)上占有大量篇幅的水岸銀座，讓人感覺我們的生活是多么美好。海河邊上三幢大廈，還有商業(yè)區(qū)，看看效果圖。

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回復(fù) 瀛文 的帖子

第一站是海河邊上的水岸銀座，家里訂報(bào)紙的親們應(yīng)該知道，幾乎每天都有他們的廣告，價(jià)格實(shí)惠，房型合理，還承諾多少年的產(chǎn)權(quán)，雖然知道有可能成為城基第二，我們還是抱著試試看的心情去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。房子坐落在十二經(jīng)路和海河的交口，售樓先生說是40年產(chǎn)權(quán)，民水民電，可辦戶口，房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證的面積只有幾平米，與實(shí)際不符，這種房子都按套賣。現(xiàn)在的價(jià)格是1.3萬起，河景房貴些，可能要到2萬，2015年底交付使用。    現(xiàn)在3棟樓還剩不到一棟，其他都賣完了，最低40幾層，最高65層，每棟樓20個(gè)電梯，若干戶（相鄰的大小戶型可以打通，小戶型不單賣，所以說不清是幾戶）。看樣板間設(shè)計(jì)的真合理，70多平能出個(gè)三室，不過自己看就能發(fā)現(xiàn)，很多家具都是定制的，明白了吧，因?yàn)椴幌胭I所以就不多說了。售樓先生也說了，有酒店代為管理出租，的確那個(gè)地段挺適合做酒店的，長期住還是不喜歡在20個(gè)電梯中挑選一個(gè)下樓，問題是你知道到時(shí)候能用的電梯有幾個(gè)，這房子再便宜也不宜居。

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第二站，我們轉(zhuǎn)回了圖書大廈附近，話說這里被打上了閩侯路學(xué)片房的標(biāo)簽，小戶型的價(jià)格尤其高。父母的想法是想給小妹買個(gè)直門獨(dú)，自己住著方便，而這同時(shí)也是很多買學(xué)片房家長的心聲，如果不在這附近，估計(jì)就不能步行上班了。帶著各種糾結(jié)，我們在周圍閑逛。在紹興道的一家中介里，我提出了60萬左右的房價(jià)要求，那位小哥給我?guī)讉€(gè)備選。

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NO.1 天津公館
    在去天津公館的路上看見了傳說中的臺灣路小學(xué)，據(jù)說8平米拆間賣60幾萬的學(xué)校，那些“根正苗紅”的孩子們受教育的地方，環(huán)境還不錯(cuò)啊。言歸正傳，天津公館分為南北兩個(gè)館，區(qū)別是一個(gè)是商住、一個(gè)是民住，換句話說，一個(gè)通煤氣，一個(gè)沒有煤氣。我們看的是商住的一個(gè)獨(dú)單。說獨(dú)單有點(diǎn)委屈這氣派的火柴格子，一進(jìn)門就是一間臥室+客廳，再加一個(gè)衛(wèi)生間，標(biāo)準(zhǔn)的酒店結(jié)構(gòu)，酒店式公寓的最佳闡釋。中央空調(diào)，暖氣費(fèi)30，水和居民用水價(jià)格一樣，電是1.1，面對海河的河景房。看的那個(gè)房子20多平一間帶個(gè)小洗手間，精裝修無家具家電，61萬左右。先不說這后期生活成本太高，單是這酒店的格局就永遠(yuǎn)讓人找不到家的感覺，果斷離開，PASS。

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NO.2 另外一家私人中介，給我介紹了萬德莊大街的房子，說是公交車很方便。我們還特意去看了下，西照的六樓，59萬，門口是紅磡公交站，坐車到圖書大廈要9站地，步行到海光寺地鐵站也很遠(yuǎn)，當(dāng)場放棄。
第一次看房結(jié)束，人民公園附近有個(gè)西樓北里的7層，房主沒有時(shí)間，約得下次再看。

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第一次看房最大的收獲就是把我的電話留給個(gè)中介小哥，他是個(gè)很不錯(cuò)的小伙子，熱情的幫我推薦著各種房子

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過了大概一周的時(shí)間，中介小哥前前后后給我推薦了3套房子，某日下午，頂著酷暑，開始第二次看房路

瀛文

第一個(gè)是上次沒看成的西樓北里，西照，8樓到頂，6樓獨(dú)單，56萬。這家是急用錢，房子在各大售房網(wǎng)站都有。借用下網(wǎng)上圖片。