wangbocau

昨天下午剛辦完過戶手續，猶豫著要不要寫。因為心路歷程經歷了很多變化，塵埃落定時，反而不知從何說起了。雖然房子已經買了，但是我每天還是習慣性地上媽網，習慣性地先看房產板塊。最近的買房故事很多，有的姐妹說是為了小夜燈，我覺得都是玩笑，只有經歷過的人才知道，工薪族買房絕對是一個虐心的過程，寫下這個過程既是一種發泄，也是一種安慰，更是一種紀念。我就是靠著很多人的買房日記，才了解了天津，熟悉了很多小區、街道、學校、醫院等等等等。我真心地感謝媽網，感謝媽網上認真發帖的網友們（沒有說媽媽們，因為還有爸爸們和我這樣的大齡未婚女青年）。大家都把這個論壇看作自家的后花園，辛勤地耕種，才會有現在這么多豐富而有價值到內容，生機勃勃。
我剛來天津時最先知道是×吧，每天必上，開始也有房產版塊，后來沒有了。當我的全部注意力都在房子上以后，×吧就上的少了。好像扯遠了，其實我就是想表達在這里我收獲了很多很多，所以現在我想不能偷懶，趁著記得比較清楚，寫下這個過程，與大家分享，也算小小回報，同時作為青春奮斗的紀念。
每個人都在奮斗，小滿弟弟（哥哥）說不敢用奮斗這個詞，我想也對，就用折騰吧，有追求的人在別人眼中看都是不停在折騰。生命不息，折騰不止，其中的酸甜苦辣，冷暖自知，且聽我慢慢道來。

前情提示：
1、好多親以為買的萬科雙子座，其實我是雙子座，另外，那個雙子座太貴了，買不起。
2、截至目前，買了2套房，09年6月初一套新房，武清區，京津城際站附近；13年7月底一套二手房，河北區，昆一學片，獅子林大街附近。
3、男友84年，08年4月參加工作，在武清；我85年，11年7月參加工作，在市里。目前還沒結婚。兩個外地小孩，雙獨。
4、我的帖子是按時間順序記錄的從09年至今，圍繞愛情、婚姻、家庭、工作、房子、車子、孩子的雜文，主要是分享感受。
5、本著從0開始了解天津這座城市的目的，同時由于實際情況，基本就是看著天津地圖找房，涉及市內六區、津南、北辰、武清二手房新房小區無數，范圍之大，估計無出其右。
6、我的考察方向很多來源于媽網的買房日記和租房買房。在這里，真心表示感激！


謝謝小編加精
謝謝所有關注的親，謝謝點評

電梯間
7樓         適合自己的才是最好的房子
8樓         什么是適合自己的房子
14樓       男女主人公登場
48樓       09年3月，第一次看房的偶然性
49樓       第一次分析樓市
50樓       第一次看房就決定買的原因
53樓       買房與啃老
57樓       09年6月，第一套房到手
58樓       關于第一套房的總結
59樓       武清樓盤推薦


61樓       11年7月，女主畢業了，吐槽惡劣的就業環境
62樓       女主找到工作，正式開始在天津的生活
63樓       第二次買房需求的潛伏期---女主在市里工作，男主在武清工作，產生矛盾
65樓       矛盾被短暫壓制---解決方案，買車
66樓       11年10月，第一輛車到手
68樓       買車小插曲---寫誰的名字
69樓       信任是相互的，給值得信任的人
72樓       買車與借錢


105樓     矛盾升級并爆發，第二次買房的正式啟動---結婚與限購
106樓     關于第二套房子的地點爭議
107樓     11年8月開始的漫漫看房路
               第一階段---氣象臺路與吳家窯大街交匯地帶、八里臺橋、天塔附近
108樓     第二階段---衛津路兩側，天南大周邊
109樓     吐槽看房過程中的各種阻力和巨大壓力
116樓     第三階段---河西大部分地區，佟樓、市政府、新圍堤道、財經大學、雙林
118樓     第四階段---外環線附近，津南的新盤
119樓     第五階段---9號線、2號線沿線的東麗、河東的新盤
120樓     上述階段的看房總結---買房要從實際出發，要有綜合的規劃和長遠的眼光

160樓     瑞景居住區---第一個實地考察的，也是最后一個考察的片區，但最終買的不是它
337樓     1號線沿線---從北辰的劉園、西橫堤到紅橋的果酒廠
339樓     改坐高鐵后，第一個看中的板塊---東站后廣場
342樓     高鐵途中最遺憾的北寧灣，留著最后說，接著說紅橋的---水木天成附近、西站附近
344樓     南開---可選范圍很廣，但不是最關注的

378樓     北寧灣---看房心路歷程的轉折點
407樓     總結錯過北寧灣及好房子的原因---再次強調家庭宏觀調控的重要意義
408樓     買房思路的最終確定---和愛的人在一起才是最重要的

411樓     買房前奏1---無意中放了別人鴿子，第一次偶入河北區 7.14
414樓     買房前奏2---被人**地放了鴿子，激起了再戰河西的決心  7.18-7.20
431樓     買房前奏3---被人**地打擊了，第二次到河北區，差點兒放棄 7.21 晚7點半
436樓     買房**1---路遇中介，偶然詢問，冥冥中堅持，看房后一眼相中  7.21 晚9點
               
               買房**2---靠譜的買家和賣家與不靠譜的中介，半小時簽合同交定金 7.21晚10點
               定房后心情采訪和經驗總結
               
              白出了2萬多中介費后，如何辦好后面的事情？
              為了不繼續被無良中介欺詐，辦貸款、打協議、過戶，都是LZ 自己搞定的。
              7月21日夜里，簽定金合同；
              然后湊首付，查公積金，辦評估，若干波折。
              8月8日上午房管局打協議，給差價，下午存首付辦公積金貸款；
              8月15日下午房管局過戶。
              現在等著領房本。

今天拿到了房本和鑰匙，一掃近日的郁悶情緒。單純的買家遇到了好心的賣家，各種好商量，和諧地辦完所有手續和交接，就像傳承一樣，屋子干凈整潔，拎包入住。
下午去媽媽網，拿到小夜燈，更主要是為了紀念這個重要的日子。看到了小編慢羊羊，好文靜漂亮的小姑娘，特別有耐心地跟我普及了論壇的一些知識，鼓勵我多發帖多回復多參加活動，別總是潛水，呵呵。
一天都是正能量，開心！
美美睡一覺，明天爭取吧帖子好好完善一下，有始有終。            9月6日



9月12日。太激動了，沒想到又上頭條了，多謝小編?多謝多謝！
最近身體不太好，不太想回憶，所以沒有繼續更新。其實選房故事差不多了，后面就是辦手續收房的一些過程。今天出差，等待中瀏覽媽媽圈，一看，又上首頁了，真是不好意思。未來一周我會再更新一些和中介以及房管局打交道過程中發生的事情。大家的回復我都會認真看，歡迎交流！

龍井話梅

沙發嗎？
等更啊
加油

wangbocau

謝謝親，好快啊。我趁著周末，快點更新。都是現打字，可能不是很快，但我盡量大段更新，這樣看著過癮，呵呵，因為我也經常看帖子爬樓，內容少的確實很鬧心。多謝支持，歡迎評論！

wangbocau

剛發現，好像有敏感字眼。X吧，被屏蔽了兩個字，我想大家肯定都知道的天津本地女性論壇，就不說了，也是很好的論壇。估計還會涉及一些房產網站和中介的名字，屏蔽了就算了，反正重點不是它們。下面繼續更新。

慢羊羊

wangbocau 發表于 2013-8-16 16:21
昨天下午剛辦完過戶手續，猶豫著要不要寫。因為心路歷程經歷了很多變化，塵埃落定時，反而不知從何說起了。 ...

小編過來捧場，期待更新 加油蓋樓啊，期待大家都能拿到小夜燈，不要記得回復參賽帖子哦

猴猴桔媽

看到題目，還以為親買的是萬科雙子座呢

wangbocau

買房子其實是一件很私人的事情，別人的經歷只能參考，但絕無復制的可能，因為每家每戶都有自己不同的情況，而房子又是一個需要綜合考慮多種因素的東西，尤其在高房價的今天，手中銀子有限，那么這些因素就不可能都滿足，必然有取舍，顯然每家每戶的取舍是不同的。有的挑樓層，有的挑朝向，有的挑地段等等等等，其實沒有誰對誰錯，或者誰的更好，適合自己的就是最好的。

wangbocau

那么什么是適合自己的房子呢？首先要了解自己，確定自己的需求和能力，這是前提。因為人最難做的就是選擇，是取舍。以我自己為例，典型的雙子座，半完美主義，認真而糾結。讓我辦買房這樣的大事，真是頭發掉了一地一地的。用男友的話說，我干什么都這樣，太認真了，頭發早晚掉光，做什么都從0到100，代價太大，從一無所知到熟悉，買新房如此、裝修如此、買第一輛車如此、買二手房如此。有機會我就穿插著說說我之前干的這些事的經歷，都是第一次。對于可能很多能干的媽媽們來說我的經歷還很單薄，我還在努力學習的路上。

管家妞

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真的是酸甜苦辣 冷暖自知  等著親更新

管家妞

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忘了告訴親 我也是雙子座