jinziwei2080

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我要提問：如果不通過中介，私人與私人之間能不能進(jìn)行二手房交易，請教手續(xù)流程， ...

詳見二手房交易稅費(fèi)http://www.ztpedu.com/thread-677543-1-1.html中正常過戶手續(xù)部分。

jinziwei2080

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我要提問：我打算買個二手房，但是心中有個很大的疑問，就是二手房交易的時候面積 ...

稅費(fèi)按照實(shí)際交易價格和房本上的實(shí)際面積計算，與其他數(shù)字無關(guān)。

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我要提問：

詳見二手房交易稅費(fèi)http://www.ztpedu.com/thread-677543-1-1.html

jinziwei2080

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我要提問：我們租了一套房子中得其中一間，已經(jīng)住了有一年了，可最近新搬進(jìn)來的人 ...

法定：親居住此房的期限以簽訂的房屋租賃合同中約定的時間為準(zhǔn)，并在房屋交易時房主有義務(wù)事先告訴親，如果房子繼續(xù)出租，親有有限租賃權(quán)

jinziwei2080

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我要提問：二手房過五年需要交什么稅費(fèi)？

個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。詳見二手房交易稅費(fèi)http://www.ztpedu.com/thread-677543-1-1.html

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我要提問：

讓對方找戶口托管單位，比如說北方人才。

jinziwei2080

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我要提問：

大的方向，在權(quán)屬方面，與房屋有關(guān)的利害關(guān)系人是否都同意出售該房屋，房屋是否有抵押。
小的方向，房屋結(jié)構(gòu)、朝向，是否有漏水等等

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我要提問：我看中一套房，不打算貸款，但錢存了定期，打算分兩次付款，我該什么時 ...

如果只是首付，賣方不會辦理過戶，風(fēng)險在親這。如果首付賣方就辦理過戶，風(fēng)險在賣方。
是損失利息消除風(fēng)險？還是賺取利息提高風(fēng)險呢？

jinziwei2080

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我要提問：我看中一套房，不打算貸款，但錢存了定期，打算分兩次付款，我該什么時 ...

其實(shí)這種情況下，交首付就相當(dāng)于定金，提高定金數(shù)量，增加賣方違約成本，也是一個辦法。