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49 
朱顏記 發表于 2015-02-08 22:25


回復 ★芝麻開門★ 的帖子

開發商是趙某,江蘇省原常委的公子,去年進去了。
城際的戶型蠻好的,復式不..
你打算買誠基了么?
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筑家女神

周末去看,城基樓下的鏈家比菜市場還熱鬧。今天周一去看,居然還人爆滿。據說,最近每天成交4套,連續幾天了。性價比好的房子越來越少。這地段,這質量,這戶型,而價格僅僅是旁邊都會軒價格的3分之一,難怪和賣大白菜一樣了。

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筑家女神

我之前的帖子說過,重點中學附近的普小最受益。誠基由于特殊原因,可以看做是價格洼地。那里不到60萬的房子,租金能有2000。租售比很棒了。目前自住的人群越來越多,環境總體在改善。
值得投資

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2010-04-15 
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朱顏記 發表于 2015-02-09 22:57
周末去看,城基樓下的鏈家比菜市場還熱鬧。今天周一去看,居然還人爆滿。據說,最近每天成交4套,連續幾天..
不知親這么說的動機是什么,雖然小升初政策公布,但只是指導性文件,沒有實質內容。即就近入學,平衡資源。這一點半年前我想關注的媽媽們就都知道了。誠基房子可以說見仁見智,但如果趁機忽悠,制造搶購緊張氣氛就太沒意思了。據我所知,上周末中原的店鋪照舊冷清,怎么就鏈家那么火呢?讓誰相信呢?
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2010-04-15 
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262 
朱顏記 發表于 2015-02-09 22:57
周末去看,城基樓下的鏈家比菜市場還熱鬧。今天周一去看,居然還人爆滿。據說,最近每天成交4套,連續幾天..
不知親這么說的動機是什么,雖然小升初政策公布,但只是指導性文件,沒有實質內容。即就近入學,平衡資源。這一點半年前我想關注的媽媽們就都知道了。誠基房子可以說見仁見智,但如果趁機忽悠,制造搶購緊張氣氛就太沒意思了。據我所知,上周末中原的店鋪照舊冷清,怎么就鏈家那么火呢?讓誰相信呢?
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2012-09-09 
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79 
karman123 發表于 2015-2-10 09:02
不知親這么說的動機是什么,雖然小升初政策公布,但只是指導性文件,沒有實質內容。即就近入學,平衡資源。 ...

哈哈,我今天上午十點簽約成功,慶祝一下不是來制造緊張氣氛,買房這事也不是忽悠的了的。之前一位親說誠基樓下看房的和菜市場一樣是有些夸張(菜市場人擠人,人挨人好不好)。但就我個人經歷來看,我遇到了三撥人同時看一家的房子的情況(陽面的戶型);另外有個我頭天晚上看上的房子(陰面的戶型),第二天上午猶豫了一下想中午訂,結果一問中介早上就被人頂門簽了。親們知道那種失落感嗎?拿著錢想買,但是被人搶走了,聽到后感覺心頓時沉了半截下去。以上兩個例子我以個人信譽擔保,大過年的誰說假話都不好的。另外可以自己去實地看一下,看房的人真的太多了,樓下樓道里隨時能看到中介帶著看的。是不是這種情況自己去看一下最好,買房是個大事,想買的就去看看交通方便也不耽誤多長時間,要不想買的也不要妄加詆毀,大過年的就不要說葡萄酸了,因為除了自己小區就恨不得別人的房子都是垃圾的心理也不好對不? (另外說一句,誠基房子是70年大產權,私產,民水民電)

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yh8088  親,買的是幾號樓,多少平,多少米呀  發表于 2015-2-10 15:19

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2012-09-09 
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79 
本帖最后由 wananning 于 2015-2-10 12:12 編輯

另外補充一下,小升初各區政策還在制定中,沒有發布。但是無論怎么制定也不能違背總則對不?總則已經明明白白的寫在那里,我只能說,細則出來以后,誠基價格會打著滾的往上走。為什么?看看周邊的小區吧,尚友里的房子怎么樣?多少年的老樓了?現在還賣6萬?。?!里面的設施和居住條件根本和誠基怎么比?以后和平學區房是被稀釋的,這樣誠基無疑會依靠自己的建筑質量(硬件水平絕對天津一流,這個可以親自去看,誠基的硬件都是當時最棒的,現在也不落伍)和完美的戶型(68平的復式實際面積將近100?。┐驍∑渌^

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筑家女神

本帖最后由 朱顏記 于 2015-2-10 12:25 編輯

回復 karman123
比喻可能不當,但我周日11點到鏈家的時候確實人很多。鏈家外面擺著一個牌子,圍著人,店里也坐滿了人。我嫌人多,周一再去的,店里當時坐著3家人。我大致問了問成交量,據說,有幾天,每天簽單都是4個。
中原現在做的不如以前,價格有點高。鏈家還不錯,價格穩定,門口有個某泰的小中介已經在抬價了。
目前成交的多是性價比不錯的房子,陰面單價不到1萬,陽面大概1.1_1.2萬,報價稍稍高的,還是有價無市。
誠基現在也沒大家預想的那么好,我之前說了,所謂相對好點的1號樓的樓道里在26樓還公然擺著日租的大燈箱??吹?號樓不少人家把空調外機擺在了樓道。目前物業還是問題不少。


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筑家女神

回復 囡囡19870404 的帖子

我個人投資,訂了套2號樓陽面的小戶型。
誠基人民應該感謝我,我買的房子原來是群租。我買了之后,將來會租給小白領,不再群租了。

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回復 tiaotiaonini 的帖子

這個選擇很靠譜。
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誠基中心的房子能住么?耀華小學咋樣啊
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