浪跡天涯路

哎，我也是無奈。誰讓那個男人在這里呢，不然我不會選擇這個城市。既然選擇了，他不走，我也只能想辦法扎 ...

我的人生理想就是行萬里路

wangbocau

georgema 發表于 2013-8-21 20:19
京津城際站附近有什么適合孩子玩的地方和吃飯不錯的，我們要去佛羅倫薩，可是那里吃飯的地太少了。 ...

好吧，我不得不承認，雖然我在這里住，但除了認識基本的主干道和幾個比較大的超市、飯店以外，其他都不了解。我平時早晨走，晚上回，六日也不太出去，要是購物或者娛樂，基本都是市里或者北京，因為我感覺這邊好像沒什么地方可去。2" />

佛羅倫薩就在家門口，但我也不經常去逛，沒那么多米啊，吃飯倒是經常去，我們不怎么開火。它的附近沒有比它更多更集中的吃飯的地方了。

如果親是開車來，倒是可以去城區里面轉轉看，因為一點也不遠，佛羅倫薩本來也在城區里，沒出外環。不過，看親想要吃什么了，沒有特別大的飯店，家常菜倒是有一些，特色也有，像是燉魚，味道還可以，本地口味偏重。環境嘛看個人了，衛生嘛，現在在外面吃飯，哪都一樣。比較集中的，京津公路沿線，東方之珠、友誼商廈到郵局，快餐居多。但是從佛羅倫薩得開車去，公交也有，但是比較慢，打車的話，我最痛恨的就是沒有規范的可以打表的正規出租車，只有私人的車和電動三輪車，要價比較狠，可以劃價，我幾乎不坐。

孩子的話，看多大了。夠歲數可以去凱旋王國，里面有兒童樂園，小小朋友都可以玩，大一些的可以玩游樂項目。離佛羅倫薩不遠，我沒去過，因為不敢玩刺激的項目。也可以去政府廣場轉轉，不過沒嘛意思，看看可以，旁邊好像有青少年活動中心，還有停著退役的飛機的園子，具體不詳，我沒專門關注過。其他還有什么，我就不知道了。

親如果想露營，有個不錯的推薦，新開放的郊野公園，不過離佛羅倫薩挺遠的，開車怎么也要半小時以上。綠化很好，還有河，可以自己帶帳篷，也可以租房車，全家一起，吃吃喝喝玩玩，放松一下挺好的。

georgema

謝謝回復這么多，開車去，就想吃家常菜，具體推薦幾個飯館行嗎，離佛羅倫薩近一點的，謝謝。

wangbocau

georgema 發表于 2013-8-21 21:05
謝謝回復這么多，開車去，就想吃家常菜，具體推薦幾個飯館行嗎，離佛羅倫薩近一點的，謝謝。 ...

因為佛羅倫薩是新開的，位于城區的最南邊，目前它還是孤立存在的個體，配套沒跟上，所以附近沒有什么吃飯的地方，吃飯的地方都集中在以前的老城區。親開車的話就沒關系了，武清城區中心不大，都不算遠。

翟記，這個是老字號，好像有三家店，味道不錯。親在導航上搜一下，路線我不好描述。北鄭那家離得最遠，開車得二十分鐘，但是那門口有飯館一條街，很多選擇。

鵬華，味道也不錯。親可以搜人民警察公寓，就在對面。從小鎮開車也得二十分鐘。

大眾漢沽海鮮，在泉州路市場附近，那條街上飯館很多，有三千里烤肉、自然樓、民族飯莊等等，再往前走，還有滿江紅石鍋魚（好像是這名，吃幾次了也沒看清），味道很好。從小鎮開車十五分鐘吧。

另外，從市里過來京津公路沿線有一些，就在路邊，很好發現，四合院、東方之珠海鮮，竹蓀鵝。不過，和佛羅倫薩不在一個方向，佛羅倫薩是沿京津公路一路向北到外環就拐彎向西了，這些飯館要一直往北才會看見。

再遠的就不推薦了。

wangbocau

浪跡天涯路 發表于 2013-8-21 20:39
我的人生理想就是行萬里路

握手握手，一條路上的同志哇

wangbocau

我從11年7月上班，就一直關注房產，可以說是每天，幾乎沒間斷過。一直沒出手，一方面是在等公積金繳存滿一年，要用公積金貸款，另一方面位置實在很難定下來，而且對天津市區還不了解，兩眼一抹黑的情況下，很難馬上做出決定。

前文提到了，LZ開始的時候是坐地鐵上班，GG每天開車接送到劉園地鐵站，后來是改坐京津城際。所以，最先關注的是一號線沿線，為了離GG近，是從北辰到紅橋再到南開，一點點看過去的。

瑞景居住區是這兩年我看的第一個片區，也是最后一個片區，但最后買的卻不是它。聽我慢慢說。以一號線為界，西側是商品房，東側是還遷房。只有兩個例外，津品鑒筑是商品房，在東側，秋瑞家園是還遷房，在西側。

先說商品房。幾個大開發商，奧園、寶翠、燕宇、翡翠城，這幾個挨著西橫堤站。其中奧園和寶翠都分若干個園，價格是按離著地鐵遠近分的，主要是洋房，后期高層也不少。價格11年底在一萬左右，總價兩室80+，三室100+，最貴的是玉蘭苑一樓帶小院，出房的少，要到一萬三左右，總價在120+。現在兩室高層100+，洋房125到130+都有，得看是哪個小區，還有樓層。一樓帶小院的都在140、150，而且出的少。我主要關注了奧園和寶翠，翡翠城沒看過，因為聽說地基是在魚塘上改建的。燕宇環境不好，里面很亂，私搭亂建嚴重，而且據說奇怪房型的很多。津品鑒筑，緊挨著劉園地鐵站，都還沒到五年，我就沒看。因為新，環境肯定不錯，再買的親可以考慮。
另外，最重要的一點，這些都是非普通住宅，而且做不了低評，營業稅灰常高。所以我糾結了很久放棄了。

還遷房，所有帶“瑞”字的。價格區別一個是離地鐵的遠近，一個是平層還是高層，另外一個最重要的是有沒有物業。沒有物業的小區，這些年已經霍霍的不能看了，臟亂差，有的開車進去都很困難。不過，價格也跟著漲了，11年的時候均價差不多8000到9000，離地鐵最遠的秋瑞才7000+，不過面積都不大，一室兩室居多，總價不高。現在全部過萬，11000到13000都有，連秋瑞都要9000+。

wangbocau

剛寫了一大段兒，電腦死機了，沒發上來
算了，明天再抽空更新吧

wangbocau

小籠寶2012 發表于 2013-8-21 23:36
喜歡看親的帖子。親一個外地小姑娘，真是比我們本地人還了解地點房子，真心佩服。目前也在關注房子。想給 ...

謝謝親喜歡
我也是本著要在這里扎根的想法，才想著去了解這個城市，買房算是契機。不想什么時候都是外地人，哪兒都不熟，以后孩子怎么辦啊。

城市發展變化很快，我現在回老家也像個外地人，出來快十年了，回去好多地方都變的不認識了，認識的人也越來越少了。

親關注哪里的學區房？可以說出來交流一下。雖然我是避開學區房看的，但學區房也關注了不少，最后意外買的也是個學區房，呵呵。

wangbocau

小籠寶2012 發表于 2013-8-21 23:36
喜歡看親的帖子。親一個外地小姑娘，真是比我們本地人還了解地點房子，真心佩服。目前也在關注房子。想給 ...

嗯，人都是有感情的，在哪里生活過，都會留下一些回憶。武清這幾年發展很快，越建越好了，以后再多建一些文化設施，逐步提升一下人文素質就更好了。位置好，很有發展潛力的一個地方。

wangbocau

小籠寶2012 發表于 2013-8-21 23:40
我大學室友，07年左右買的秋瑞家園兩室婚房。有拆遷證，80平，24w。真便宜啊。平時跟婆婆一起，住和平。 ...

是啊，本地人始終還是有優勢的，尤其是現在的還遷房，限價房，公租房什么的，還是只有本地人才能申請。只有本地戶口才能享受這個城市的公共福利。話說，我現在也有本地戶口，也是紅本的，可惜收入不符合標準。就算符合，能買郊區，我也沒市區老人的房子可以住或者老人的學片房可以落戶還是要靠自己一點一點折騰。