心有靈犀啊啊

昨天接到擔保公司的電話，貸款批下來了，可以過戶了，和中介商定下周去過戶，這幾天要把各種稅費和給賣家的差價款準備好。

wendy_hx

evangelion2001 發表于 2013-11-29 11:45
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呵呵,原來如此啊,話說市里除了建行外,農行也有公積金啊?又漲姿勢了. ...

市區的好多銀行都可以，我第一套房子就是委托紅橋區某工行辦理的公積金業務，，，完全沒問題的，，，

心有靈犀啊啊

          今天從房管局拿到房本啦！買房大事終于在2013年即將落幕之際完美收官！。
    現在回過頭來嘮嘮10多天前在房管局過戶的事情。我和先生一向辦事嚴謹，事先把需要帶的證件和材料全部收拾好，該復印的也都提前復印好，第二天如約和中介一起來到房主家，把水電暖物業等費用單據交接了，房主決定明天搬家，她把房門鑰匙給了我一把。讓我們后天過來就成，他回頭在抽空過來把另外的鑰匙送過來。然后我們一起去房管局辦理過戶。由于中介負責辦過戶的晚來了，上午只是把相關材料遞交，下午才能領號辦理過戶。中午我們和賣主夫婦一起吃了快餐。賣主提議趁中午休息，先到銀行把差價打給他。原來約定的是過戶手續辦完后，由賣主拿著取件單雙方一起去銀行打差價款，賣主收到款后把取件單給我們。現在還沒辦過戶，按理說有一定的風險，但是兩家在洽談過程中感覺雙方人品都不錯，就同意提前給了，這樣也節省了下午的時間。

心有靈犀啊啊

    這幾天太忙了，轉家居市場，買沙發、電視柜、床、寫字臺呵呵。還有搬一些零碎到新家等等。今天抓個空再吐槽一下中介。由于給我們辦手續的XH中介權證業務不太熟，曾經得罪了房管局過戶的窗口工作人員，直接牽連到我們，雖然下午一點多我們就在門口排隊，兩點開門，中介小姑娘也擠到了前邊，搶了個第1號，偏偏是和權證不對眼的那個窗口，權證躲到大廳角落里不敢現身，只有我們買賣雙方和中介小姑娘在窗口看臉色聽喝。窗口女明顯是對那個權證不滿，遞進去的材料挑了許多毛病，于是我們辦理的速度被有意識拖延。最終辦完后，窗口女發表講話：中介工作太不到位，表格什么的都應該按標準整理好，白拿客戶的錢啊！要不是看在兩位先生的面子（賣主和我先生），今天肯定不給通過。我們連忙連聲表示感謝。呵呵，好險啊，又一次受中介的拖累了，還不如自己辦呢。
   歷經三個月千折百回和種種糾結郁悶，不管怎么說，面包和牛奶都有了。梅江買房完美收官！
   等收拾好、布置好，搬過去，2013年結束了，新家、新年開始了！2014年，再走一次賣房之路，出手現在的住房。預祝順利！！！

童童long媽

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真心羨慕親啊，我才剛剛簽完三方，各種艱難歷程盡在眼前啊~

0木木0

香檳左岸是西青的房子吧

心有靈犀啊啊

0木木0 發表于 2014-1-3 13:02
香檳左岸是西青的房子吧

現在是河西了，親

心有靈犀啊啊

大家新年好！馬年來臨之際，房子也收拾的差不多了。過新年搬新家。曬曬到處淘換的家居、家俱。

qaz_pl_0

心有靈犀啊啊 發表于 2013-11-27 15:10
今天取回了評估報告，收費并沒有之前中介說的那樣，千分之五最少7、8千，然后又交了1千多的擔保費，其余手 ...

擔保費1000多？少

心有靈犀啊啊

是呀，之前中介說評估費至少需要7、8千呢。