夢(mèng)溪溪媽2010

回復(fù) 曦月媽 的帖子

通看了遍，等更新
話說這中介還真是厲害。。。
親也厲害哦~
記得真清楚
我買的也是2手房不過我多數(shù)都不記得了哈哈

skarleet

不知道各區(qū)的民政局是不是一樣的。
反正河北區(qū)民政局是這樣的，結(jié)婚可以天天結(jié)，但是離婚只能是指定日期的 ...

離婚花錢嗎，能一次搞定嗎？我覺得我要是再買房，也得出這招了

年華果腹

中介還這多事啊？
我買房那會(huì)兒可是老公自己和中介在過招啊。
基本上我只看了地點(diǎn)和房型。

諾諾媽Lizzy

關(guān)注。。。

曦月媽

我回來啦，趁閨女睡午覺，趕緊來更點(diǎn)兒吧
接著說評(píng)估費(fèi)的事兒哈
雖然不太懂，但是隱約還是覺得這里面肯定有貓膩。
不懂沒關(guān)系，好在現(xiàn)在是個(gè)網(wǎng)絡(luò)的年代，所有的事兒都可以找度娘問問去。
上網(wǎng)查了下，好么，要不B中介和他店長那么上趕著呢，敢情這評(píng)估費(fèi)他們也不少掙呀。
中介費(fèi)雖然比這個(gè)多，但是大頭兒都是公司拿的，他們個(gè)人拿不了多少錢，但是這評(píng)估費(fèi)可就是他們私底下從客戶腰包里掏出來的啦
可是，但從網(wǎng)上找評(píng)估公司我又覺得有些不可信，而且B中介忽悠我時(shí)間也挺緊的呀，所以萬一找不對(duì)門路，損失錢不說，時(shí)間可也耽擱不起啊。
想著想著，我決定去趟房管局咨詢咨詢，順便碰碰運(yùn)氣，平時(shí)從房管局門口路過總是有發(fā)傳單的，貸款、融資什么的，我沒仔細(xì)看過小廣告，但是想想說不定也有長期在房管局門口拉生意的評(píng)估公司吧。
說實(shí)話，這個(gè)想法完全是碰運(yùn)氣，主要還是為了咨詢下流程，自己心里明白明白，別讓中介忽悠了。
我這些個(gè)想法完全是當(dāng)天清早坐在梳妝臺(tái)前擦香香想到的，于是臨時(shí)決定早上電話向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)會(huì)兒假，親自跑趟房管局。
LG聽了我的想法，也覺得有必要，不過他公司年底請(qǐng)不了假，開車送我到房管局門口就上班去了。

茗芝軒

親還是發(fā)到首頁吧,還費(fèi)勁了.一篇篇的.

lhl20101211

我回來啦，趁閨女睡午覺，趕緊來更點(diǎn)兒吧
接著說評(píng)估費(fèi)的事兒哈
雖然不太懂，但是隱約還是覺得這里面肯定有 ...

你買的房子幾樓呀，是孚泰公寓嗎，我也想買那片的房子，向你討教一下

小老虎201009

坐等，正在辦理二手相關(guān)手續(xù)過程中，學(xué)習(xí)。。。。。。。
中介跟我們說評(píng)估費(fèi)也是千分之五。。。。。。
自己辦有跟嗎？

小老虎201009

親，我們也在辦理手續(xù)過程中，坐等學(xué)習(xí)下。。。。。。
評(píng)估費(fèi)。。。。。。

曦月媽

我一個(gè)人走進(jìn)房管局，矮油，那個(gè)景象啊，倆字“慘淡”
和昔日車水馬龍的熱鬧勁兒簡直沒法比，
整個(gè)房管局大廳里，沒有幾個(gè)辦業(yè)務(wù)的人。
一進(jìn)門，左手邊有幾張桌子，是咨詢的。
也許是當(dāng)時(shí)去的早，只有一個(gè)工作人員坐在那兒接待，有一對(duì)夫婦在那兒填什么表。
我走近客氣地問，請(qǐng)問，我買二手房想這兩天打買賣協(xié)議，這個(gè)手續(xù)都需要準(zhǔn)備什么東西啊？
唉，覺得自己問的非常的笨，其實(shí)我什么也不懂，什么都想問問，但是又不知道怎么開始問這個(gè)事兒。
不過，好在那位男工作人員態(tài)度還是很好的。（當(dāng)時(shí)我并不知道他是干什么的，到后來才了解，別看人家年紀(jì)輕輕，其實(shí)也是個(gè)房管局的小頭頭了呢）
他說，打協(xié)議過戶啊？
我說，是啊。
他又問，沒中介嗎？
我沒猶豫，很肯定地說，沒有！
他說，咱們這那邊有便民窗口，免費(fèi)的，可以幫著帶你把該辦的手續(xù)都辦啦。
我對(duì)這答案不太滿意，因?yàn)槲姨貏e關(guān)系的事兒沒解決，趕緊接住問道，先生，我沒這方面經(jīng)驗(yàn)，我聽人家說得先做評(píng)估什么的，是這樣嗎？
那人回答，是呀，你還沒評(píng)估啊？
我說，是。
他說，評(píng)估你可以去那邊專門的評(píng)估窗口或者自己找評(píng)估公司辦。
我疑惑著，說，評(píng)估公司啊，這個(gè)怎么找呢？我真的是不懂，評(píng)估怎么收費(fèi)的呢？
那人看我確實(shí)是一頭霧水，想了想說，這個(gè)收費(fèi)一般是房款的千分之五，你要是找咱這辦呢，就500元。
我問，500？！無論房價(jià)和面積什么的嗎？
他說，嗯。
這個(gè)跟中介說的2600，差的太多啦，黑心的中介啊，評(píng)估費(fèi)都要掙我2000多。
聽了對(duì)方的話，我就跟撿了大便宜似地，趕緊當(dāng)場敲定，說，行，那我就在咱這辦評(píng)估！是去那邊窗口辦嗎？
那人說，不用，在這兒就行。
哦，我明白了，這個(gè)大哥也是要賺個(gè)私活錢啊，管他呢，人家掙不掙的咱不管了，只要咱自己省錢了就好，而且這人是坐在房管局大門里面的，一看就是工作人員，總比我自己門口學(xué)么來的可信的多啦