80后西西

璽岳比童年河好，童年河雖有贈送面積，但戶型太一般，而且不如璽岳片區安靜，還有童年河現在蓋好的幾個樓1樓竟然沒有入戶大廳，業主們正維權呢
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80后西西

璽岳比童年河好，童年河雖有贈送面積，但戶型太一般，而且不如璽岳片區安靜，還有童年河現在蓋好的幾個樓1樓竟然沒有入戶大廳，業主們正維權呢
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80后西西

璽岳就是后面的幾個樓擋光問題嚴重，尤其是冬天，靠近童年河的幾棟樓以及5-8號樓特明顯
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80后西西

wendy_hx 發表于 2015-01-22 22:37


第四次的璽岳，一家三口仍然興致勃勃 ，但是，外星人比較冷漠，我也拿不出太好的理由來說服他再看了，，..

惠靈頓現在沒完全人車分離了，看到過好幾次車停小區里，甚至還有停草坪上的，物業也不管，現在外車還可以隨便進入，只要按時交費就行，儼然變成了停車場，陸家嘴的物業其實不是太好，比萬科和仁恒還是有差距
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wendy_hx

繼續說惠靈頓，其實這個小區1期的2居室戶型并不好，可是樓盤品質還是不錯的，位置也不錯，可以參照看看其他號稱高檔的樓盤來比較，，下面是比較有代表性一梯一戶的戶型，，這個戶型我沒看過，可是作為高端樓盤的代表這個戶型是惠靈頓里面比較有特色的，同時我想，如果有比較寬裕的預算，同時不愿意選遠離市中心的豪宅，或者家里有在萬全或者中營求學的孩子，這個戶型基本上算是個封頂之座了，，，（此時不算萬全三寶里的最貴，大都會哈，那個太貴，我都沒敢看）。且贈送的電器是西門子的，，在高端住宅里，還是比較少有的。這里的戶型都是1期，坦白說，曲高和寡了一點。

我當時想了這么個問題，這樣的樓盤如果放在河西賣多少錢？我瞬間就開始把它和海河大觀類比。
如果換我選？怎么選？雖然每個人看法不同，但大致是愛河西的多過于愛紅橋的吧，，，可是就交通，區位上來說，其實惠靈頓真心不差，，可以算上紅橋頭牌，，，好比河北的仁恒，南開的仁恒，，，只是差一個學區了吧。
如果沿襲我一直以來的性價比路線，高端置業的話，，這小區，還不錯哈，，高端里的性價比高，，但是毛病也有，跟所有高端樓盤一樣的，戶型設計中面積浪費的太多，，1期客廳那幾個連排的小窗戶實在不討人喜歡等等。

wendy_hx

80后西西 發表于 2015-1-22 23:08
惠靈頓現在沒完全人車分離了，看到過好幾次車停小區里，甚至還有停草坪上的，物業也不管，現在外車還可以隨 ...

萬科物業不錯，但是，車位不收費意味著根本沒有地方停，，水晶城的樣子，假日風景的樣子，大家可以去看看，，算是美中不足吧。仁恒好是好，但是高端物業有價無市也非常無奈。

作為萬科的業主，我只能說我追不起萬科的盤，，那么遠還那么貴，，，但是論服務和管理，還是比較到位的，小區養護得也挺好。只是，，車位呀車位，，痛苦死了，，，我基本上從來不開車回假日風景，，太頭疼了，，，橫七豎八的，，

80后西西

繼續
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80后西西

海河大觀哪好，雖說靠著海河可河西區那段海河有嘛看頭，有景色可言嗎？論地點交通購物醫療河西那個位置跟惠靈頓地塊我覺得根本不是一個級別
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wendy_hx

這是第一次去惠靈頓，也是唯一一次去1期的現場，，后來也去過，見識了業主會所的游泳池和淘氣堡，，，第二次也就是在11月底，我們去了第二次，，其實這次我抱著必勝的信念去的，，因為這個小3室曾經就是一度我認為100%我的菜。

說點婆婆媽媽的部分哈，，這套房子重要用途是陪孩子上學，外星人平時在帝都，住這房子的人就是母后大人，少爺和我。外星人作為出資人和貸款償還人。在預算上，我倆的風格迥然不同。簡單說我比較粗獷，覺得沒有過不去的坎兒，貸款只要是貸下來，基本上沒有還不不上的，，，而外星人屬于思維縝密，保守穩健的學霸級計算器，基本上利息月供首付等各種都在腦子里各種風云翻涌，，，如果大家覺得我犀利，且有點偏冷血，，外星人就該是個沒有什么溫度的電腦了哈。。。

我事先做好了功課，抱著12萬分的誠意準備說服他來看看這個小3室，，，如下戶型哈，109平米。

背景資料: 母后大人和我目前居住的就是這個面積的小3室哈，被母后大人高度評價的戶型如下。大家看明白了嗎？其實兼顧老人的意見，孩子的上學，交通，還有外星人的預算，，，我的這么多次置業，，我仍然沒有被排上，，悲哀吧。。。

這種小三室在南方很受歡迎，我覺得未來，2個孩子為主流的家庭時代，也種戶型的前景也不錯。
下圖是母后大人目前的戶型圖，，，其實更加符合主流審美，110平米，小三室，，我滿心都是覺得不能委屈了跟我不停搬家的母后大人哈，，，

wendy_hx

80后西西 發表于 2015-1-22 23:21
海河大觀哪好，雖說靠著海河可河西區那段海河有嘛看頭，有景色可言嗎？論地點交通購物醫療河西那個位置跟惠 ...

但是價格呢，，，哈哈，，其實我也認為海河大觀的價格里面虛的成分更多一些。
或者說，這么多錢買高層，還是紅橋？瘋了？？？其實各區都有好的資源，，區位和虛榮不是一個概念，，但是有多少人能冷靜思考自己的需要呢，，是要虛，還是要實，，，

這個問題上，我有點太過于“實”了，，最后惠靈頓不成，跟這個也有關系。