幸福的正正

番茄汀汀 發表于 2012-7-20 16:03
華苑挺好的，要嘛有嘛，我要是住華苑我也就不折騰了，折騰的我這兩天這口勁兒終于卸下來了，不過也熱傷風 ...

哎，也就混個地理優勢了。其實我是心有余力不足啊，我們家獨單呢，目前0存款，想改善一下都木有條件啊，眼饞大耗思啊

番茄汀汀

幸福的正正 發表于 2012-7-20 16:07
哎，也就混個地理優勢了。其實我是心有余力不足啊，我們家獨單呢，目前0存款，想改善一下都木有條件啊， ...

慢慢來吧，我們也不是自己的存款，是蛋蛋比較掏爺爺奶奶姥姥姥爺歡心，他們給出的一部分首付，想不到結婚時候我們沒做啃老族，臨到這個檔口晚節不保了呀，哎

lifantracy

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我當時也關注過金德園。但是那的房型不好，而且比較亂，純落戶還可以，住就算了。。而且后來考慮到中心要搬家，不知道劃片有沒變化就放棄了。。。

番茄汀汀

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現在繼續~
因為南京路附近不好停車，我們去假日國際看房的時候就把車停哈爾濱道上了，在回來取車的時候發現有幾個在建的高層，而且標價最低是16300，細打聽之后才知道是和平時光，茄子公說在北方網上這個和平時光也是個熱門樓盤，提問最最多的就是和平時光屬于哪個居委會，因為和平區劃片入學都是按居委會算的，看這個價格我們還是比較滿意的，而且沒想到也是中原地產做二級代理的，就轉來去樓處轉了一下，得到明確的答復是屬于鞍山道小學片，和平時光的房子分為兩種，我管他叫做全陽面或者全陰面，剛剛的報價是全陰面的戶型，全陽面買到了19000多，不過說實話，在南京路這個價位也合適呀，還是重點小學片，我就感覺有問題，一問才知道，土地使用權就只有34年了，果不其然呀，上大學學的這點房地產知識還在，警惕性不差的說呀。這里我想普及下知識，就是關于大產權和小產權的問題！

番茄汀汀

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雖然現在雙證合一了，不過土地使用權和產權是兩碼事，大產權和小產權也不是說按照土地使用年限來界定的，小產權泛指在沒有土地使用權的情況下建筑的房屋，比如說村民征地的還遷房，那個土地使用權歸村大隊，還有親說50年的房子是公寓沒法落戶，其實天津有不少50年的土地使用權的房子，不是說房子是50年，而是說土地，比如說鼓樓附近的城南新世家，金茂廣場，還有最近比較熱門的九州國際都是土地使用權50年，但是土地使用性質都是住宅，只要是住宅就能夠落戶，還差點忘記了大悅城，大悅城和我們看的和平時光真是屬于一對難兄難弟，本來倆人土地使用年限就短，又因為各種原因耽誤了十幾年，現在就只剩下三十多年了，真是讓買房人情何以堪呀！

georgema

正式第一次看房是端午節的前一天，茄子公神神秘秘的跟我說，他從搜房網上看金德園的房子還可以，屬于和平 ...

你的意思是說和平畢業的孩子比別的區的孩子學習能力強？