叮叮兔77

這個(gè)帖子寫(xiě)的太好了~~~關(guān)鍵是很實(shí)用 現(xiàn)在將來(lái)也許都會(huì)用上·~

寶貝洋洋媽

回復(fù) 曦月媽 的帖子

今天沒(méi)來(lái)更啊

雙魚(yú)昕晴

好貼??！

dfwx0613

敘述的很清楚?。侵髋c中介過(guò)招真是強(qiáng)大啊！

曦月媽

親們，我來(lái)啦
這么多親關(guān)注這帖子，真的很感動(dòng)，也更有動(dòng)力趕緊更新了
爭(zhēng)取今天能把全部更完吧
先更一些，再回答提問(wèn)的親哦

曦月媽

話說(shuō)，上午交了評(píng)估費(fèi)之后，我便上班去了。下午5點(diǎn)鐘左右，接到房主大爺?shù)碾娫挘f(shuō)是評(píng)估照相的人剛走，人家說(shuō)明天上午九十點(diǎn)鐘的就能得了。
第二天一早我便給房管局辦評(píng)估的那位大哥打電話，問(wèn)今天能不能取。
那人講，最早也得下午四五點(diǎn)了吧，評(píng)估公司那邊上午辦好，他這邊也得抽時(shí)間去拿回來(lái)，所以得下午了。
然后我說(shuō)，行，那麻煩您了，盡快幫我辦吧，謝謝。
其實(shí)，當(dāng)天我并沒(méi)有想著能拿到，因?yàn)榇_實(shí)時(shí)間太緊了。這速度比中介跟我講的4、5天時(shí)間已經(jīng)快多了。
下午3點(diǎn)多鐘，接到了那位大哥的電話，說(shuō)可以來(lái)取了。
我想著已經(jīng)這時(shí)間了，還要請(qǐng)假，還要聯(lián)系房主大爺，到那兒估計(jì)也快5點(diǎn)了，干脆明天一早頂門(mén)去啦。

Elean

下次親再買(mǎi)二手房就有經(jīng)驗(yàn)了, 甩開(kāi)中介, 與房主直接去房管局公示，評(píng)估，過(guò)戶，50W的房估計(jì)少花5000~10000呢~

曦月媽

第二天一早，我按約好的時(shí)間來(lái)到房管局門(mén)口。
房管局是八點(diǎn)半上班。
大爺大娘比我來(lái)得稍晚些，但也在開(kāi)門(mén)之前就來(lái)了。
門(mén)口等了有那么幾個(gè)人。
我沒(méi)辦過(guò)這些手續(xù)什么的，完全不知道，原來(lái)是因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)賣房子的人少了所以門(mén)口也清凈了，原先房管局門(mén)口開(kāi)門(mén)前，就跟銀行門(mén)口發(fā)工資那幾天似地，能排出老么遠(yuǎn)一隊(duì)的人去。據(jù)說(shuō)，進(jìn)門(mén)還要排號(hào)呢。
說(shuō)是八點(diǎn)半上班，但是得到八點(diǎn)四十多才開(kāi)門(mén)。
一進(jìn)門(mén)，發(fā)現(xiàn)確實(shí)有要排號(hào)的，但是那些只是辦過(guò)戶的人，我來(lái)打協(xié)議的不用。
帶著大爺和大娘來(lái)到大廳里，我有些不知所措，完全不知道該干什么。
想到需要先拿到評(píng)估書(shū)，往昨天咨詢的桌子上一看，沒(méi)有那位大哥，趕緊給掏出電話聯(lián)系下。
電話接通，說(shuō)是讓我上二樓找他。
上了二樓見(jiàn)到他，他把一式三套的評(píng)估書(shū)遞給我，并且打開(kāi)其中一本，讓我看看里面夾著收ju，收ju上明明白白地寫(xiě)著收費(fèi)：2600元。
明明我交了500的，呵呵，親們明白了吧，為什么中介敢那么肯定地告訴我要交千分之五2600元了吧，人家都能拿到評(píng)估公司開(kāi)的收J(rèn)u。跟真事兒似的。
對(duì)于這票上的價(jià)錢(qián)，我看了眼沒(méi)多問(wèn)，心里明白了，那位大哥估計(jì)也就沒(méi)多說(shuō)。
我拿著協(xié)議書(shū)接著問(wèn)，那我現(xiàn)在就下樓打協(xié)議就可以了，是吧？
那位大哥猶豫了下，說(shuō)，你等等吧，我給你找個(gè)人帶你辦手續(xù)吧，看你這兒也不太門(mén)清的。
哈哈，怎么有這么好的事兒呢，慶幸中……

多多的小熊

親，真是辛苦了！我這一大早上來(lái)看更新，真沒(méi)讓失望呢??！不過(guò)還是不過(guò)癮呢，哈哈。記著吧自己辦貸款的手續(xù)也講講啊！

曦月媽

那位大哥給我們找了個(gè)小姑娘，吩咐她帶我們打協(xié)議。
從她嘴里，我才知道自己誤打誤撞地遇到的這位大哥居然是這里的一位小頭頭呢。
小姑娘張嘴閉嘴地說(shuō)的都是，我們領(lǐng)導(dǎo)什么什么的。
有人幫我們辦手續(xù)，一切就變得簡(jiǎn)單了。
整個(gè)過(guò)程，我和大爺大娘只是站在一旁聊天而已，什么也不用做。
小姑娘會(huì)時(shí)不時(shí)地找我們要一些證件資料什么的，或者需要我們簽字按手印之類的事兒。
其他的我們什么也不用考慮。
說(shuō)說(shuō)資料都需要什么吧
首先，賣房人的房本、身份證、戶口本是要有的。
另外買(mǎi)房人也就我啦，需要身份證、戶口本、結(jié)婚證之類的。
說(shuō)到結(jié)婚證，我當(dāng)然出示了我新鮮出爐的那本離婚證啦
這里要提醒有需要的親，不僅是離婚證，還有離婚協(xié)議也是必需的呀。我因?yàn)樘崆按蚵?tīng)了，所以各種證件都帶齊了。
說(shuō)到戶口本呢，還有一點(diǎn)要補(bǔ)充的。
那日我和LG辦完離婚，就直接去派出所，把我的戶口頁(yè)上的婚姻狀況從“已婚”改成了“離異”。
這個(gè)改戶口本的事兒一定要辦的哦，只需要帶戶口本、身份證、離婚證即可。
當(dāng)然有的親結(jié)婚了，但戶口本沒(méi)有改成已婚的就無(wú)所謂了，但是如果親的寶寶也在同一戶籍上，這事兒就省不了了。
戶口本，小姑娘復(fù)印了我的一頁(yè)和反面的變更頁(yè)，以及我閨女的戶口頁(yè)。