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回復 dodo0821 的帖子
親這個問題問的太好了，我不考慮新房，以前沒考慮過，現在沒考慮，今后也不會考慮，聽聽我的理由吧。
對比一：新房以期房為主，都是好幾年后交房的，住進去之前要交好幾年的貸款，不值。二手房不同，買完了過了戶就能住了，如果是投資出租的話，過了戶就能出租，用租金抵房貸，幫我么省錢呢。
對比二：新房交房后，會有各種各樣的問題，買房看的是沙盤，那都是假的，有的房子看著樓間距好大，結果住進去之后樓密的很，包括新房住進去之后的環境什么的都是無法預見的。二手房不同，二手房你買的時候，周邊的環境考察的很清楚，而且房子里也能看的見，買的更踏實。
對比三：市里的新房，一個字“貴”，買不起啊；郊區的新房，一個字“遠”，買了沒法住啊，天天上班花在路上的時間成本多大的，人家可以8點出門9點上班，要是住的遠就得7點出門，而且起的也早，下班到家還晚呢。而且新房現在六七十平米的都是一室，還都是大高層，高層出房率很低的，80平米的房子，實際使用面積也就60多，那么多的公攤，我們都用白花花的銀子買單啊。買一個市區的磚房，雖然是二手房，但是六七十平米就是個偏單兩室，夠用，住著也舒服，磚房出房率高，像我家現在住的這個，房本面積64平米，實際使用面積57平米，絕對高高的出房率，住著舒服呢。
如果親覺得二手房太老，親可以買次新房，就是交房5年左右的，這樣也不錯。
反正無論從投資角度、居住角度，我都建議買二手房。
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發表于 2013-8-29 22:13
發表于 2013-8-29 23:09
