奧運小豬宸宸媽

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恩，選初中片只能是有一些傾向，主要從地緣上，從學校上來說，三片很均衡，并沒有哪一片初中值得孤注一擲。 ...

求教樓主，本地土著，生活圈子、改善房都在河西，上海道新華南兩個如何權衡（因居住地在和平河西交界，離這兩個小學都很近，和平重小坐標太遠家庭原因無法考慮）
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好脾氣虎媽

奧運小豬宸宸媽 發表于 2016-11-17 08:41
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恩，選初中片只能是有一些傾向，主要從地緣上，從學校上來說，三片很均衡，并沒有..

建議新華南，這兩個都不錯，新華南口碑不錯，總體上差不多略等于鞍山道，班不多，人少，低年級作業不多，孩子感覺挺好，學校周圍環境也不錯，對口房子少，買房子上新華南占一半，還有對口直入的。上海道在河西相當于和平的岳陽，教學還是很嚴謹的，只是這幾年生源沒有之前好。不過總體仍好過閩侯路。兩個教學上差不多，如果考慮初中私立，那選新華南
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奧運小豬宸宸媽

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建議新華南，這兩個都不錯，新華南口碑不錯，總體上差不多略等于鞍山道，班不多，人少，低年級作業不多，孩 ...

謝謝您這么快就給了回復，我也是考慮初中，才想到家門口的新華南的，看來確實不錯，那我得著手去找找房子了。
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sophielee喵

虎媽，我是因為居住的問題，賣掉了南開中心的一室，入了一套西康路的學區小三室，孩子21年上學，是不是還要向重小發展一下？

ps.一直喜歡昆明路，無奈實在買不起宜居的，過幾年買個落片的可好？或者說如果還是買不起昆小落戶房，買個新華南的有必要嗎？還是直接在西康路上？

好脾氣虎媽

sophielee喵 發表于 2016-11-22 13:31


虎媽，我是因為居住的問題，賣掉了南開中心的一室，入了一套西康路的學區小三室，孩子21年上學，是不是還..

首先說，上來買西康路小三室而沒有買昆明路，要知道之前整個新興街價格都比南營門片低，且有個特點，普小重小差得并不多，昆明路并沒有明顯貴，老的兩室甚至三室是可以有的。當時你沒有買我想應該是放不下次新的犀地，或者介意老小區的產權問題。那么過幾年買還是會面臨同樣的問題。
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好脾氣虎媽

sophielee喵 發表于 2016-11-22 13:31


虎媽，我是因為居住的問題，賣掉了南開中心的一室，入了一套西康路的學區小三室，孩子21年上學，是不是還..

西康路可以上，但我并不建議等它那朦朧的利好，因為基本上不可能。和平以后基本不會再有摘普小牌子變重小分校了的事了，實際上普小重小之分也不再官方，都是和平的小學，刻意不再提這中間誰是重小…以后只有口碑的區分，還是會區分的，這種模糊化并不會導致普遍認為的普小的春天，而是隨著升初選拔性越來越強，歷來教學口碑好的重小會被用腳投票而導致學位稀缺。
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好脾氣虎媽

所以我一直說不管是怎么弱化競賽也不管取消搖號的呼聲多高漲，實際上小升初的選拔性只能越來越強，別的都是浮云，小學帶孩子提升成績的能力是唯一標尺，不管說這個成績是生源自己帶來的，老師教出來的，家長比著進補來的，事實上最后都歸于這個小學的實力。
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sophielee喵

好脾氣虎媽 發表于 2016-11-22 14:20
首先說，上來買西康路小三室而沒有買昆明路，要知道之前整個新興街價格都比南營門片低，且有個特點，普小重 ...

沒有放不下犀地，也沒有介意產權問題，只能說機緣巧合，我是8月底買的，那時候的昆明的2室已經高攀不起了，然后西康路正好趕上了筍盤，用3月的價格在8月底跳漲買到的西康路，小三價格比昆明路2室低60+。因為經濟條件一般，所以首先考慮了解決居住問題。
然后也沒有企圖西康路未來的重大利好，只想還是個不太差的學校，以后要是有能力，再買個落片房進重小，能力到這兒了，西康路也還能收底。

好脾氣虎媽

老小區的小三室是種高性價比的選擇，買到就很不錯，至令我都忘不了那些我看過的，80平，出三室還能擠出廳的方正小三室，我大愛…如果是好學區…很完美。學校好，又可以一家幾口住得比較不難受，已然難得了
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好脾氣虎媽

sophielee喵 發表于 2016-11-22 15:31

好脾氣虎媽 發表于 2016-11-22 14:20
首先說，上來買西康路小三室而沒有買昆明路，要知道之前整個新興街價..

既然居住問題解決，那就最近的昆明路落戶，最近和平學區房源確實減少，被中介下架之后讓來簽合同，房主紛紛不來簽了都在等。明年春天房源會增多，但價錢美貌的可能性不大。現在不妨在現有資源去砍價試試，說不定價會松動。先把周圍小區轉一下，昆明路片小區也不多。
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