小滿弟弟

itistiffany22 發表于 2015-7-3 13:37
樓主加油 在看噢 我今年買了個一手房 某個周三我說我看上這個樓盤了 周五下班去看樣板間 周六交定金 特別迅 ...

風水小弟不了解，無法給出意見。見諒。

小滿弟弟

后來T君就出差了。然后我跟著出差，我們一時沒有機會再繼續討論此事。

一天上班車的時候，我見到T君問最近房子看的怎么樣？。。他說正想找我，周末看了惠靈頓的房子。我一聽差點暈倒。給你推薦家門口的不看，說看金緯路的，結果你看了惠靈頓的！

我心里想估計你買不成了，后來我還真是猜對了，T君最近已經把買房的事情放下了，不看了。不是因為惠靈頓不好。而是任何一個房子都有他的優點和缺點，面對缺點你可以挑剔但是有的時候要衡量是不是能接受，畢竟房子選擇余地比較小。像T君這種本來目的挺明確的，但是跑到別的小區看房，偏離了方向，對待別的小區的缺點稍微挑剔一點就會打退堂鼓。為什么？因為這個小區本來也不是你的首選。自然遇到問題就會放大。

現在我也不和T君討論了，當然不管怎么說我還是希望T君能夠盡快買下房子，畢竟他收入相當不錯。完全供的起一個不錯的房子，過一陣子孩子出生，需求就更加強烈。

小滿弟弟

習慣性的點評一下

其實，我們身邊像T君這樣類型的人是很多的。。我還有另外一個同事，因為大家也都知道我對房子比較了解，特別是河北區的房子。。所以也都咨詢我，這個同事的看房軌跡和T君完全一樣。。看呀看呀。。看的過程中預算不斷提高，地點不斷的變化。。。然后。。然后就沒有然后了。。我倒不是抱怨T君和同事沒有選擇我的推薦，而是真心感到惋惜。。明明已經確定了好了方向：距離老人近一點呀，改善需求呀，解決將來學區房問題呀這些都是很明顯的剛需，但是到最后都沒有買成。。現在這個問題不能解決。。以后再買也會碰見同樣的問題。。還會反復糾結的。。

我感覺有時候說多了也沒有什么用。關鍵要看自己感悟。

也希望T君和同事盡快買房成功。

dongdong0313

我來加個小學同學的例子吧，反正是非常受刺激的。
買房子不光是要果斷，最主要的是能吻合你的需求啊，
家庭資產的配置能力和你的需求以及執行程度三者缺一不可，完全左右你的下手方向。

嗯，13年下半年，當時我們都剛買完房，很久沒有聯系，不知怎么聯系上了。
她說她家入了套房子，現金30萬入了210萬榮慶園的房子。萬全小學片，她很激動，雖然忐忑，還是非常得意和激動的。

你猜怎么辦到的。
她家有套王頂堤的小老2室，di ya dai kuan70萬，然后再貸了100萬，差不多了，辦齊了210，92平的雙陽學區房。
一個月還1萬多塊錢吧，她說如果壓力大，就把老房子賣了。她老公北京工作，負責還貸，她的錢負責家庭開銷夠了。

額，怎么樣，反正我當時聽完，眼前大亮，簡直要全身膜拜了沒有。
現在她那個房子多少錢了，小300萬了吧。
這就是區別啊。對了她們那個圈子都這么折騰房子，她說她是小巫了。

對比自己，我用50萬的現金在開發區買了個百萬多點額的房子，1圖離單位近，2圖家庭和諧（各種歷史各種心酸不表），3我沒有那么有魄力的老公，老公還不如我呢。


其實，小朋友上小學，我們肯定會回市里的，非住開發區的話，當時有一種更好的方式，在市里入手個學區房，開發區租房也蠻好的。

挺好的，往前繼續折騰吧。
人生的美好在于折騰，在于你有折騰的動力和伙伴。

0大灰灰0

支持一下

蜜糖小美熊

請問離河西紫金山路附近不是特別遠的有沒有價格一萬多點的次新房呢，向后廣場附近？
來自[媽媽網Android版]

超人的九號球

經常感慨自己出生晚了幾年，各種接盤~~
剛需，不接不行，而且明顯的現在房價上漲速度趕不上理財收益了，
還是砸鍋賣鐵要買房，給銀行打工，找誰說理去？

dongdong0313

超人的九號球 發表于 2015-7-3 15:45
經常感慨自己出生晚了幾年，各種接盤~~
剛需，不接不行，而且明顯的現在房價上漲速度趕不上理財收益了，
還 ...

這個東西沒有什么好抱怨的
你生在那個時代，如果沒有穩準狠
就跟生在這個時代，一樣容易糾結，達不到能力和理想的最大匹配。
簡單說，你擁有的資金及你的還款能力還有你的目標房是你手里的牌，你最后入手的房是結果。
以前也許是以一博十
現在可能以一博三
關鍵是你能博，你去博了

鳴鳴媽2

蜜糖小美熊 發表于 2015-07-03 14:46
請問離河西紫金山路附近不是特別遠的有沒有價格一萬多點的次新房呢，向后廣場附近？..

這兩地方5年前都比這價高
來自[移動wap版]

heihei0403

買房這事確實得穩準狠，雖然總房款動輒上百萬，但不可能樣樣稱心。明確自己的需要，適時做出取舍。三天賣房天買房，一個禮拜完成從河北到南開，我夠速度吧