wendy_hx

等行情過(guò)了就怕已經(jīng)漲到位了呢

漲到位不怕，你手里的房子也在漲，最怕現(xiàn)金入市的，，房子換房子的好得多

venusing

wendy_hx 發(fā)表于 2016-3-3 23:43
漲到位不怕，你手里的房子也在漲，最怕現(xiàn)金入市的，，房子換房子的好得多 ...

我就是現(xiàn)金，老房子不想賣，想租出去還貸款

小眼單眼皮

Wendy 姐 可算是逮著你了。我現(xiàn)在又一個(gè)棘手問(wèn)題，就是你碗里的菜，受累指點(diǎn)迷津。非常抱歉歪了你的樓，但是偶遇大神，真心不容易，見(jiàn)諒

我父母現(xiàn)住天拖南偏單兩室 4樓，上下樓已很費(fèi)勁兒了，打算換房子。
現(xiàn)房情況：60平米私產(chǎn)，4樓，30年房齡，我估價(jià)95-100萬(wàn)左右（不知道我估計(jì)的準(zhǔn)不準(zhǔn)）。我住在桂荷園一樓（融創(chuàng)天拖北） 孩子在復(fù)康路上學(xué)，老人偶爾會(huì)幫助接孩子但不經(jīng)常。每天我下班從海河教育園回到南開(kāi)大學(xué)老校區(qū)拿車接孩子回父母家吃飯?jiān)诨刈约杭摇；厩闆r就是如此了。

下面是父母換房子的需求

1.降樓層或帶電梯，擴(kuò)大面積為兩室或三室（面積接受80-130平的，依據(jù)預(yù)算請(qǐng)您幫助參謀），新房次新房或次次新房15年房齡以下都行。
2.南大周邊（白堤路、復(fù)康路、八里臺(tái)、衛(wèi)津路）；或者桂荷園附近；家里人想在桂荷園或天拖買。
3.父母賣掉現(xiàn)住房加點(diǎn)錢，預(yù)計(jì)首付150-180個(gè)，總價(jià)可不可以考慮350個(gè)左右的？組合貸款。
4.這套房子我或者父母住均可，如果我住，父母就住我現(xiàn)在的一樓。

只要不忙就遛一遛媽網(wǎng)房產(chǎn)樓市版。深受各位大神啟發(fā)，甚至市中心更好地點(diǎn)的宜居房子更有升值潛力我十分想搏一搏南開(kāi)更好地點(diǎn)（鼓樓、老城廂）的宜居房（甚至想過(guò)和平的天價(jià)樓）。但無(wú)奈 為了孩子上學(xué)距離，為了自己上班方便，暫時(shí)放棄，也許多年后孩子中學(xué)到市中心，我再考慮吧，那時(shí)候不知道我還能不能搭上車。

wendy_hx

Wendy 姐 可算是逮著你了。我現(xiàn)在又一個(gè)棘手問(wèn)題，就是你碗里的菜，受累指點(diǎn)迷津。非常抱歉歪了你的樓，但 ...

你能明確一下嗎？要花350去鼓樓買是嗎？

yishanyichuan

回復(fù) 小眼單眼皮 的帖子

看看美麗心殿？

clay2000

回復(fù) 小眼單眼皮 的帖子

您這個(gè)情況一看就是典型南大搬新校區(qū)老師，自住老校區(qū)附近，孩子附小，南大老師公積金不低，350預(yù)算足以買桂荷園3室了，桂荷園絕大多數(shù)樓都有電梯，和父母一個(gè)小區(qū)多好；天拖大體量地塊的配套和6號(hào)線的開(kāi)通，桂荷園增值預(yù)期可期啊。

80后西西

頂wendy老師的帖～
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cuilicherry

wendy_hx 發(fā)表于 2016-03-01 22:26

我也有同樣的問(wèn)題，溫蒂老師能給建議嗎？
沒(méi)什么可分析的，二手最便宜的幾個(gè)，現(xiàn)在也都在2萬(wàn)3左右

這片未..

親，惠靈頓銷售說(shuō)4期是2.7萬(wàn)啊，沒(méi)到3
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小歪vivi

wendy老師，您如何看新八大里這片的新房？春節(jié)過(guò)后開(kāi)發(fā)商瘋了一樣的抬價(jià)
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xiaoxiaohang

小歪vivi 發(fā)表于 2016-03-06 17:40
wendy老師，您如何看新八大里這片的新房？春節(jié)過(guò)后開(kāi)發(fā)商瘋了一樣的抬價(jià)

呵呵
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