檸檬_下午茶

回復 wangtju 的帖子

我是想買拆間做公益貸，一次性手里沒那么多錢。

檸檬_下午茶

回復 靳大熊 的帖子

謝謝您的分析和回復。我確實是想走公益貸，岳陽和昆明路，中心和實驗，看來都是口碑很好的學校，只是如果我買了拆間，就得考慮不能住，只能接送，我們住在二號線附近，如果接送，就得選擇萬全學片的，最適合我。而且想請教您，二片的初中是不是沒有一片的好呢？

jesselucky

Hanso 發表于 2016-12-26 23:52
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取決于您孩子的年齡和您現在的生活情況。二南開我建議慎重，它的所謂優勢是直升 ...

您的意思是買房考慮宜居自住升值兼學片的家長沒有買拆間或企業產只考慮上學的家長素質好？還是我理解錯了？求詳細分析。

小臭123

親，我建議您還是選萬全道。按照學校來說，肯定是不如岳陽道和昆明路，但是實際情況是，您在二號線沿線住，真的買那面，您想過怎么接送嗎？當然可能有親說要以孩子上學為第一位，但是我覺得，重小，真的更重要的是個氛圍，更在于家長對教育的重視程度，家庭教育更重要，所以我覺得進哪個小學，差異不會太大。我開始買了上海道的學區，本來想的很好，孩子跟我坐地鐵去學校，后來我搬家到西站那，坐了幾天的地鐵，我就受不了了，這天天讓孩子跟著擠，六年啊，孩子不瘋我也瘋了，后來沒辦法，買的萬全，我就是很明確，就是為了落戶，買的拆間，馬上就辦完了，生活不影響，有了重小名額，后面的，就看孩子和家長教育了。還有您說的二片初中和一片初中的問題，一片初中現在來看，肯定是比二片強，但是二片的重小比例很大，將來對初中的生源會有影響，整體可能都會提高，這也是為什么很多人選擇二片的原因。其實很多買和平的人，就是奔著私立去的，這個很明確，如果進不了私立，我覺得如果都是有進和平就是拼私立思想的家長，帶出來的孩子也不會很差，所以不用過分糾結到底去哪個小學，綜合考慮吧。像前面有個家長說的那個，買萬全的家長，可能不太重視教育這塊，我表示不認同。

漁舟唱晚2011

小臭123 發表于 2016-12-27 10:18
親，我建議您還是選萬全道。按照學校來說，肯定是不如岳陽道和昆明路，但是實際情況是，您在二號線沿線住，..

同意樓上家長意見，其實和平小學差別并不太大，家長的投入更重要，孩子要養成好的學習習慣，將來的趨勢是私立初中，關鍵是初中，我們買的二南開小學的房子，第一還是爭取考私立，第二私立考不上的話就二南開保底，實在不想忍受搖號的折磨，但是第一目標還是私立，我們肯定不會放松對孩子的要求;另外拆間還是還要慎重，聽市教育局的朋友說，拆間未來可能只有一個上學名額，用過了別人就不能用了，當然近期不會馬上實行，但已經有了這樣的考慮，為了規避風險，盡量買單元房
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超級孫小齊

我也住河東，不過以后不打算每天接送，我想孩子上學后把現在住的房子租出去，然后在學校門口租個條件好點兒的。樓主你住二號橋，坐上二號線還得在天津站換乘，早高峰的地鐵很魔鬼的，而且天天如此的話孩子吃得消嗎？我住衛國道，比你還近些呢，都不敢這樣嘗試。建議你再深思熟慮一下。
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Hanso

檸檬_下午茶 發表于 2016-12-27 09:30
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非常感謝您的指點，我目前的情況就是在18年孩子上小學之前把學區落實了。自己兜里的米 ...

拆件是需要一次性付款的，為何不把這一百多萬當做首付，然后貸款買個有產權的私產呢，哪怕獨單或偏單，回頭十年來這么做的人沒有一個是錯的。
當然如果你就認了拆間，那就買最好的學校。岳陽、實驗。7月的時候益壽里還有拆間的，現在夠嗆了。然后昆明路。

Hanso

jesselucky 發表于 2016-12-27 10:07
您的意思是買房考慮宜居自住升值兼學片的家長沒有買拆間或企業產只考慮上學的家長素質好？還是我理解錯了 ...

這是你的理解。
現在假設兩個家長，拿著同樣的資金，面對同樣價格的兩個選擇：

1. 萬全宜居
2. 昆明路企業產

你覺得選哪個的更重視學習。

超級孫小齊

額，看錯了，樓主是住二號線附近不是二號橋。不過還是不建議地鐵接送，太受罪啊
來自[媽媽網Android版]

檸檬_下午茶

回復 小臭123 的帖子

握手，謝謝中肯的建議。您買的萬全哪個小區的拆間？我覺得有的朋友認為萬全的家長可能為了投資的因素影響了最純粹的對學校的追求，我也和您一樣，不太認同這樣的觀點，畢竟萬全片抄起來就幾百萬上千萬的房價，不是哪個家庭隨便就能拿出來的，下得了了這樣的投入，如何說人家不重視教育？起碼是對教育懷著應有的敬畏，才能下得了這樣的手筆吧。至于以后，還要看孩子和家長共同努力了。