好魚易得

我就是來看熱鬧的。
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visionheaven

靳大熊熊 發(fā)表于 2017-05-17 22:44
讓心更遼闊 發(fā)表于 2017-05-17 21:27
大熊，問個問題， 如果你的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)實現(xiàn)了，工作不想干了你就會辭職么..

財務(wù)自由的核心就是錢，談別的有點可笑了。但是守住這些確實是需要一些條件的，有格局視野的好同志更大可能性是把家底賠回去，每天買菜做飯帶孩子的家庭婦女比較容易守住。有大格局的人能成大事，這些人都屬于風(fēng)險偏好者，信奉富貴險中求，會摸索出自己獨特的某種套利模式，但是市場上有太多無法預(yù)料的事，這些所謂大格局者最終的結(jié)果是少數(shù)巨富，多數(shù)只是富過。最普遍的情況是前十年發(fā)了，后續(xù)繼續(xù)加杠桿加大投入，然后出現(xiàn)變數(shù)最終連老本一起陪掉。風(fēng)險一定是和利潤并存的，暴利的套利模式都是不可持續(xù)的，一個套利模式利潤如果是暴利那么必然會吸引大批資金進入這個模式，最終無非是兩個結(jié)果，要么爆掉，要么利潤率被攤的很低，變得無暴利可圖。
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visionheaven

順便談兩句最近的心得，房地產(chǎn)投資有兩個特別好的優(yōu)勢，一個是地段很難貶值，地段價格看的是人氣**程度，而人氣**是需要很長時間的，所以如果改變需要的時間也很長。二是人們對房子的需求上限非常高，住50平的想換100平的，住100平的想換150平的，而現(xiàn)有的房子對于人口持續(xù)流入地區(qū)來說遠遠不夠。三是真正的好房子非常非常少，舉個例子，如果加一條小區(qū)有綠化能跑步那恐怕天津市90%的小區(qū)都不符合，而一個小區(qū)內(nèi)位置特別好的樓可能也就一兩棟，藍水園的湖很漂亮，但是客廳朝南能看湖的樓只有一棟，這棟樓很少出二手房。真正的好房子其實非常非常少的，人們的住房需求離滿足路還很長，所以還會有很長時間的投資機會。
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我天天看

我認識一個，過億了，辭職了
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georgema

歐的帖子看多了，太熱，盡信書不如無書。
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georgema

把老人的錢也算進去？呵呵，那一堆人都五千萬了。
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超級小小毓

我說上面兩種情況都不是我的家庭情況，我確實不是獨生子女原生家庭是個大家族，我老公是獨生子女，但是我們 ...

我想說，其實大多雙方都是獨生子女的，爺爺奶奶姥姥爺爺?shù)幕旧暇褪菍O子孫女的了，我們都跨過了，我們寶貝一出生我媽就想把名字改成寶貝的。

yishanyichuan

回復(fù) maggieab12345 的帖子

我父母外地小城市，我老公本地。深感獨生子女雖不能支配父母房產(chǎn)，但如果沒兄弟姐妹，父母外地，且不是房價高的大城市，那父母養(yǎng)老依靠獨生子女，最終還是要費勁給父母置業(yè)，否則就總有一天一起住。雖然目前我爸媽五十多，總說不想離開家鄉(xiāng)，但去年他們也給錢我們也添錢又貸款很多買了一個養(yǎng)老房給他們。他們也認可，到了特別老了以后，由不得他們想不想，必須要和我近、離大城市醫(yī)療條件近。而且過四五年他們退休了，也想和外孫近。這樣一想，本地父母如果各有500萬房產(chǎn)，即使獨生子女很長時間內(nèi)不能支配，但也不用忍受同住或者給他們置業(yè)的剛需壓力。

此外，獨生子女一代與父母感情更親，情感上更接受不了養(yǎng)老院，無論父母還是子女，所以離孩子近的電梯房或一樓，是養(yǎng)老首選。房產(chǎn)情況尚可的本地父母，即使不是離孩子近的電梯房，想換房的時候也更容易。

總之，很長一段時間不能賣也是資產(chǎn)。因為也不用買了。