visionheaven

打開窗簾說亮話 發(fā)表于 2016-10-13 16:46
個(gè)人覺得單純把房子作為衡量階級的屬性未免片面，無貸款的房子就更加片面。有錢人的錢都是找窮人借的，你見 ...

現(xiàn)實(shí)情況是房子最靠譜

做生意都是高負(fù)債的，說不定哪天就賠進(jìn)去了，不保險(xiǎn)。

看看大S、劉濤、徐若瑄。

婚前財(cái)產(chǎn)不能分，但是負(fù)債要共同承擔(dān)，搞不好自己的老破小還要賠進(jìn)去。

visionheaven

沒有1.2誰會(huì)跟一個(gè)屌絲結(jié)婚

話不能這么說，要是人長得像吳彥祖呢。

visionheaven

總的來說，樓主說的還是有點(diǎn)悲觀，其實(shí)還是要樂觀一點(diǎn)的，雖然是今天，靠自己還是可以逆襲的，只不過上一代人那種普遍逆襲機(jī)會(huì)沒有了，能人還是有的是機(jī)會(huì)的。

比較保險(xiǎn)的，醫(yī)生，很聰明、很敬業(yè)，干到50歲，成為某一領(lǐng)域內(nèi)的專家，收入肯定是有保證的。如果在北京上海，律師，專心干也可以干出來。教主課的中小學(xué)老師，有名氣了，靠補(bǔ)課收入也絕對是可以的。

非傳統(tǒng)行業(yè)有行業(yè)黃金期，波動(dòng)大，不保險(xiǎn)。

wendy_hx

高中6個(gè)班是有的，初中4個(gè)班絕對沒有

我入學(xué)的時(shí)候真的4個(gè)班好吧，，我也暴露年齡了 ，，

光膀子的熊爸

yejingchan 發(fā)表于 2016-10-13 15:47
回復(fù) 光膀子的熊爸 的帖子

熊爸，你這個(gè)點(diǎn)其實(shí)真不算歪。家國天下，家在哪，國怎樣本來就是所謂屌絲逆襲必..

你可以先看下我昨夜里發(fā)的那一大段話，再次表明的本人看法，如果沒有今年全國范圍內(nèi)的追漲購房，有些地方可能在年初就出問題了，誰能幫忙統(tǒng)計(jì)下今年全國一共賣了多少房，多少地，應(yīng)該是超多，OK，那稅也應(yīng)該挺多的。。。國家的戰(zhàn)爭說到底是錢的戰(zhàn)爭，剛過了一輪又一輪的美元的加息預(yù)期，人民幣也被打擊的挺受傷的，國家甚至棄外儲(chǔ)，以保人民幣穩(wěn)步貶值，別咔嚓一下子。。。況且當(dāng)年那讓大眾嘩然的幾萬億一出來，，到現(xiàn)在也消化不干凈，但資本是嗜血的，你朝的物價(jià)，人工成本等既然被推高了，那我就去印尼，越南好了，一舉好幾得，那我們也不能坐等，想的轍是爭取讓人民幣在全球都能轉(zhuǎn)起來，但目前看不是很順利。。。正常情況下，房子跟其他物價(jià)一樣，都應(yīng)該穩(wěn)步漲價(jià)，才是正常規(guī)律，去年四季度時(shí)候，房子應(yīng)該在橫盤位徘徊了小兩年了，依我朝的人口基數(shù)，積攢一大批剛需購房客戶不是問題，有人說我朝房子多，供需平衡，那是因?yàn)槿木€蓋了太多沒人買的房子，一二線由于各種因素依然是需求最大的，但其實(shí)供應(yīng)量是不足的，，因?yàn)閯傂枰苍S只買一套，可投資客一出手就是好幾套，還是全款，這種時(shí)候還屬于正常的供求關(guān)系，但各個(gè)階層總有一批被叫作利益集團(tuán)的壞人的，出口萎縮，內(nèi)需乏力，投資又出不去，制造業(yè)實(shí)體又是尸橫遍野，錢必須要轉(zhuǎn)起來，那些壞人就都把錢從各個(gè)領(lǐng)域又投回房地產(chǎn)，本來銀行對房地產(chǎn)歷來也不是很感興趣的，不給他們貸款，但房地產(chǎn)業(yè)需要錢，怎么辦呢，就從地下錢莊，民間市場，甚至海外市場籌措，成本那個(gè)高呀，，，必須再說說開發(fā)商這邊拿地的事，本來去年說的去庫存是想去三四線的庫存，地方這些兒子有時(shí)也不聽爹的話，沒辦法，窮啊。。其實(shí)各行各業(yè)的利潤率都是有數(shù)的，人工，材料漲價(jià)，成本上升，但這是有數(shù)的，再看看地價(jià)吧，誰說是被你一嗓子他一嗓子喊高的，開發(fā)商不傻，因?yàn)橐擎?zhèn)化了。。。可那么高的地價(jià)拿啥買，沒關(guān)系，各位查查大開發(fā)商國字頭的有多少，你把你的錢從左口袋放右口袋有區(qū)別么。。再有一定要明白一件事情，房屋是鎖定大額貨幣最有效的工具，專制貨幣超發(fā)有效。。。至此，就任憑大家玩吧，別出亂子就行，再說說銀行，說銀行怕跌，不準(zhǔn)確，任何東西暴跌都需要害怕，但，銀行可以接受房屋至少下調(diào)30%.很簡單首付三成啊，.這還沒包括銀行在做風(fēng)險(xiǎn)壓力測試的那部分下跌比重。。。而且開發(fā)商和購買者在銀行的貸款，大部分都可以被打包成金融產(chǎn)品放到資本市場，也就是說，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)嫁了，比如天房融創(chuàng)就可以找銀行協(xié)商發(fā)債。。。另外就是影響房屋價(jià)格的學(xué)區(qū)，地段，配套，這個(gè)大家不要過多詬病，沒有任何一個(gè)地方是均衡發(fā)展的，只不過我們比較懸殊，上述那些在任何地方都是影響房價(jià)的重要因素，只不過房價(jià)漲邪乎了，學(xué)區(qū)被推到風(fēng)口浪尖，，平民憤而已。。還得說中介，TM要是被一家壟斷了也徹底會(huì)變成壞人，一幫撩撥人欲望的肉蟲子，。本人不反對買房，根據(jù)各家情況，不同的人生需求，可以適當(dāng)購入，在考慮資產(chǎn)總額同時(shí)注意健全性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，另外必須保證一定流動(dòng)性。。。北京五環(huán)邊上大三居一千萬，天津三套甚至四套也一千萬，哪個(gè)好，不同的人會(huì)有自己的選擇
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visionheaven

我入學(xué)的時(shí)候真的4個(gè)班好吧，，我也暴露年齡了 ，，

哦哦，你是不是聽說過學(xué)生會(huì)主席保送北大的事

kingjoy

戰(zhàn)斗機(jī)和鼻涕蟲究竟是不是平局，大家都有不同觀點(diǎn)。土著和外地同學(xué)的發(fā)言，都比較有代表性。
果然是打平。

平局，并不是一樣強(qiáng)，而是說在相親這個(gè)市場里，這兩批人互相是不甩對方的。

戰(zhàn)斗機(jī)自恃武功高強(qiáng)，學(xué)富五車，依然看不上本地年輕輕混吃等死的散漫閑人

鼻涕蟲呢？以老天津的觀念，什么都是本地的好。就連市場賣個(gè)蘿卜，也得吆喝本地的。外地人？別棗樂了，從來沒考慮過。
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