summerpink

wendy_hx 發表于 2015-1-28 14:24
買房子占用了我太多的運氣，，干別的都不成，就剩下這一項勉強及格了

這一項太重要了，也離不開你的勤奮。

znpmg

welove11 發表于 2015-1-28 15:30
別瞧不起天津人，頂層閣樓有幾個人沒見過？倒是你說的Penthouse在天津也沒有呀。小磚樓頂層帶挑高就是豪宅 ...

多層無電梯那叫送閣樓。
別這么敏感，天津有高層電梯復式豪宅，只是價值沒有被發現而已。
所謂的有錢人還停留在住別墅的起步階段而已。

welove11

說的是中國的情況，先去了解一下北京和上海的豪宅小區。

還真沒有實地考察過，您給我們分享一下您的經驗？

znpmg

welove11 發表于 2015-1-28 15:38
還真沒有實地考察過，您給我們分享一下您的經驗？

既然想考察，天津就有。
大都會1號地，1，2，3號樓就有樣板間。

wendy_hx

summerpink 發表于 2015-1-28 15:34
這一項太重要了，也離不開你的勤奮。

其實比較悲哀，勤奮了半天，還在掙扎，取舍，，還是沒有達到心理的期許

znpmg

朱顏記 發表于 2015-1-28 15:31
回復 znpmg 的帖子

這個看銀根收緊程度。很多時候，開發商迫資金壓力會降價的。而二手房的老百姓由于調整 ...

報價和市場實際成交的價格是兩碼事。
房東跟開發商永遠不是一個級別的對手。
房價是客觀的嗎？
銀行的評估價是真實的房價？開發商的定價是房價？二手房東的定價是房價？買家的心理預期價格是房價？
中介的報價是房價？到底哪個價格是真實的房價？
仔細想想上邊這幾個問題會發現價格兩字的含義遠遠超出大家的想象。
好像樓歪的厲害，不影響樓主更新了。

welove11

既然想考察，天津就有。
大都會1號地，1，2，3號樓就有樣板間。

那也不是Penthouse呀！不是北京，上海！不是頂層帶挑高的呀？

welove11

報價和市場實際成交的價格是兩碼事。
房東跟開發商永遠不是一個級別的對手。
房價是客觀的嗎？

價格和價值！他們怎么才能一致呢？在什么情況下一致呢？ 這是你的問題？

znpmg

welove11 發表于 2015-1-28 15:51
那也不是Penthouse呀！不是北京，上海！不是頂層帶挑高的呀？

電梯頂樓復式挑空大客廳天津就有。
目前在售，可以隨時看房。至于售樓處給不給鑰匙看就看自己的實力了。