天津熊貓俠

寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 19:38
寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 13:54
整體成交量大降，均價(jià)看總體橫盤(pán)..

之所以悲觀，是因?yàn)槊髂暧幸粋€(gè)不確定因素。就是房產(chǎn)稅是否征收的問(wèn)題。房產(chǎn)稅只要一出，資產(chǎn)立馬變負(fù)債，地方zf財(cái)政來(lái)源由靠賣(mài)地直接轉(zhuǎn)變成征收房產(chǎn)稅。
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天津熊貓俠

cnzun 發(fā)表于 2016-10-18 21:36
mycrystal_xzhen 發(fā)表于 2016-10-18 20:51
促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲和回落的因素會(huì)共存，要看哪些因素占主導(dǎo)地位，這樣..

恐慌情緒一旦蔓延，全都觀望了。也許這恐慌情緒在今年12月份就能蔓延開(kāi)來(lái)，像瘟疫一樣。
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不羈的看天

天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 22:32
寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 19:38
寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 1..

房產(chǎn)稅兩三年內(nèi)出來(lái)基本不太可能
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天津熊貓俠

cnzun 發(fā)表于 2016-10-18 22:07
不羈的看天 發(fā)表于 2016-10-18 21:57
我剛才算了一下，因?yàn)橛昧烁軛U，要是房屋總價(jià)跌40%，今年的增值部分就..

別急，剛過(guò)了半個(gè)月，還早呢！讓子-彈飛一會(huì)
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天津熊貓俠

不羈的看天 發(fā)表于 2016-10-18 22:13
cnzun 發(fā)表于 2016-10-18 22:07
不羈的看天 發(fā)表于 2016-10-18 21:57
我剛才算了一下，因?yàn)橛昧烁軛U，要是..

看你的杠杠程度了
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天津熊貓俠

不羈的看天 發(fā)表于 2016-10-18 22:37
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 22:32
寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 1..

房產(chǎn)稅今年已經(jīng)上人大會(huì)了，可以去查
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光膀子的熊爸

不羈的看天 發(fā)表于 2016-10-18 22:37
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 22:32
寶馬買(mǎi)不起 發(fā)表于 2016-10-18 21:36
天津熊貓俠 發(fā)表于 2016-10-18 1..

是的，實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷周期，且正處以推城鎮(zhèn)化手段調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵階段，房產(chǎn)稅不宜鋪開(kāi)執(zhí)行，或者說(shuō)，阻力很大，代價(jià)太高，就算分城逐步執(zhí)行，以天津目前地方經(jīng)濟(jì)增速和財(cái)政支撐點(diǎn)看，也不會(huì)被作為輕易執(zhí)行房產(chǎn)稅的城市。。。橫盤(pán)甚至回調(diào)個(gè)一年半載，是大概率事件。。。但天津的限購(gòu)政策中，只要不涉及限貸的條款，，優(yōu)質(zhì)新盤(pán)依然值得入手，一座城市什么新城，什么莊園，什么觀邸都能復(fù)制，唯海河無(wú)法復(fù)制！另一方面，隨著天津近兩年及未來(lái)兩年的基礎(chǔ)建設(shè)，配套產(chǎn)業(yè)回溫，人口增速流入是有的，但這批次人口對(duì)不動(dòng)產(chǎn)貢獻(xiàn)或者說(shuō)主要增長(zhǎng)點(diǎn)，應(yīng)該不在市內(nèi)六區(qū)，至少不在和平河西南開(kāi)等區(qū)域，看看近期國(guó)土部門(mén)的掛牌情況及房企拿地重點(diǎn)也能洞察一二，未來(lái)一波行情，一定會(huì)來(lái)滴，因?yàn)榫虏司褪怯脕?lái)不停的被割滴。。。
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不羈的看天

|茶館 發(fā)表于 2016-10-18 17:43
呵呵，可惜沒(méi)有樓市做空交易市場(chǎng)。

有，且僅有郭嘉能做到這點(diǎn)。
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