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小編慢羊羊

媽網小編

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寶寶生日
0000-00-00 
帖子
7261 
我也有個問題，我現在名下有兩套房子，一套在郊縣沒有貸款，一套在市區有貸款（還完了），最近想改善生活再 ...
收到問題 下午兩點專家準時在線答疑哦
瑞瑞媽

初 二

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寶寶生日
2010-03-27 
帖子
500 
我要提問：我和老公現有一套房，組合貸款。現在想買一套二手房，如果把第一套的貸款還清，可以享受首套的政策么？謝謝！

點評

娃娃6888  算二套貸款,只要貸過,還清了也算,銀行會有記錄.  發表于 2012-2-27 14:45
慢羊羊@tj  收到問題 下午兩點專家在線為您答疑哦  發表于 2012-2-27 12:07
小編慢羊羊

媽網小編

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寶寶生日
0000-00-00 
帖子
7261 
我要提問：我和老公現有一套房，組合貸款。現在想買一套二手房，如果把第一套的貸款還清，可以享受首套的政 ...
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寶寶生日
2010-10-31 
帖子
268 
問：2010年買的二手房，用的商貸，獨單，以后肯定要換大一點的房子，屆時用公積金貸款算首套還是二套？公積金貸款額度是和公積金余額掛鉤嗎？如果是，能貸多少倍？

點評

娃娃6888  算二套啦,首付6成,看你余額多少,不滿一萬的按20倍算,一萬以上是10倍,有補充公積金的還能多貸點.  發表于 2012-2-27 14:49
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:42

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寶寶生日
2007-04-21 
帖子
1134 
想問一下，現在暫時沒有工作，公積金停著呢，能用公積金貸款嗎？

點評

娃娃6888  不能,需要補交一年的才能貸了.  發表于 2012-2-27 14:50
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:42
篪篪媽

白銀長老

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寶寶生日
2009-04-01 
帖子
22032 
我要提問+我想問下您，我們是還遷房，還沒出五年，能貸款買新房嗎，如果不可以的話，像抵押那種方式可行嗎，麻煩您幫我具體說說，對這塊我也不是太懂，謝謝啊！

點評

娃娃6888  這個我現在也沒有辦法確定，如果是經濟適用房滿5年可以做交易的那抵押沒有問題，沒出5年的需要具體情況具體分析，區和區的情況也不一樣。  發表于 2012-2-27 14:57
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:42
菓菓媽

初 三

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寶寶生日
2009-12-07 
帖子
409 
我要提問+我老公名下有2套房子均有貸款記錄，我想給父母買套房，還能貸款嗎？就是房本不寫我的名，但能給還貸款的意思

點評

娃娃6888  那得看寫誰的名了，父母如果退休了就不能貸了。  發表于 2012-2-27 15:00
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:43

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寶寶生日
2006-02-09 
帖子
2038 
回復 慢羊羊@tj 的帖子

我要提問：我家06年9月公積金貸款了39萬29年，之前提前還款了10萬，目前每月公積金夠還款數額的，現在提前還款合適還是每月慢慢還合適呢

點評

娃娃6888  如果近期沒有繼續用公積金買房的需要，當然是還下去比較合適啦，  發表于 2012-2-27 15:02
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:43

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寶寶生日
2011-05-12 
帖子
12459 
我要提問+我想問一下，還銀行房貸，如果想大金額還款，是有限制次數的嗎？這個需要向銀行申請嗎？

點評

娃娃6888  有的銀行有，有的沒有，但不管怎么還，提前申請是必須的。  發表于 2012-2-27 15:09
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:43
丹丹

高 一

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寶寶生日
2009-08-08 
帖子
438 
老師您好，先把我的問題談談吧，我們夫妻合貸買的現在的婚房，只有15萬，如果我再想買二套房，還能貸款么？還是需要先把原來的貸款還上才能帶，只能走按揭么？還是有年限呢？？

點評

娃娃6888  再買房不管您用公基金還是商業，都需要首付6成，公基金需要把之前的還上再用，年限跟您的年齡和購買的房齡有關。  發表于 2012-2-27 15:13
慢羊羊@tj  收到問題 兩點鐘 專家準時在線答疑哦  發表于 2012-2-27 13:43
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【媽網談房倆小時】第1期：貸款問題早知道 專家果果爸在線答疑圓 ...
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