小小漂亮媽

假設一波流可以鎖定30%甚至50%的漲幅那么即使馬上出手也是盆滿缽滿，不用等待三到五年，只要自己舍得賣 ...

例子的漲幅只是事后總結，這6年每年總會有緩慢的漲幅之后才到這個水平的。誰也不能在3月1萬買6月1.5萬賣。畢竟，房產投資不是短時間做股票波段。

張三的哥098

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真實火眼金睛佩服佩服!!

確實是，哈哈

準備裝修了

喬治媽在業主群里也是神一般的存在，哈哈

有些盤只是聽說,沒看過!她幾乎都看了!了不起

georgema

同意，地地地，買房子就是買地。

spoiling

kingjoy 發表于 2016-07-18 17:22
繼續更新。
有個現象大家可能注意到了，就是樓盤的價格會突然快速上漲一大截。
這個是怎么回事哩？

背后的..

樓主快更，樓主的帖子值得深入學習，非常有收獲，這又是一頓營養大餐
來自[移動wap版]

kingjoy

每個階層的人難免周圍都是這個階層的人，往往會有種錯覺，就是自己的需求才是真正的需求，其他的需求都比較小，或是比較不合理。
那中產而言，往往看到極老極破極小的爛房子，20平米企業產全朝北蹲坑水泥地鑄鐵下水管不帶學區那種，就會認為，呸，誰會要這種垃圾？其實呢，這種房子最近漲的非常的好，大量全款的需求來自外地務工人員。這種房子的致命優點在于，總價最低。
而中產為什么注意不到這種需求呢？因為周圍一個也看不到。
然而看不到，需求也一樣的存在。
來自[移動wap版]

georgema

每個階層的人難免周圍都是這個階層的人，往往會有種錯覺，就是自己的需求才是真正的需求，其他的需求都比較 ...

對對對對

小小漂亮媽

kingjoy 發表于 2016-7-18 18:27
回歸一個問題，就是真正意義的破房子漲了價，究竟該不該，究竟破房子可不可以漲價。
答案是可以。
不僅可以 ...

是的，房子本身不值幾個錢，值錢的是土地（更準確的說，是土地上以及土地周圍附加的各類資源）。如果裕德里不是搭上萬全學區，還能突變嗎？
照wendy老師的話，普漲之下也有不漲的。尋找洼地的過程也要排除掉這一種。

snowofmorning

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親的分析正合我心。我也覺得跑的過時間，跑的過通脹，跑的過其他幾種理財投資渠道的。。。。往回看這樣的房子才能叫洼地。

小小漂亮媽

張三的哥098 發表于 2016-7-18 18:28
喬治媽在業主群里也是神一般的存在，哈哈

哪個業主群？能分享下進去學習不？ 看得出來，喬治媽房產投資經驗十分之豐富。