wendy_hx

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恩，看過你那篇買萬通的帖子了。這個地方便宜的原因我認為1，商業不夠。2 ...

沒地鐵沒學區沒商業的三無地段目前這個價位，表現還是可以的。綜合來看還行，再貴也有三無這個天花板頂著呢 ，，我不認為更貴有道理哈

好脾氣虎媽

之前曾看過紅橋那個分析貼，不否認寫的文采邏輯性都很好，很吸引了不少關注吧，但是，從那個貼子的時點來看，是不是有為加推的惠靈頓背書的嫌疑？時點非常微妙吧，那個貼子之后三條石又猛漲了一波
那個id也是個小號，沒看出來？之后也沒在看到有再寫吧，我也是小號，所以我呵呵，
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tomoco

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R3是泰達城一塊地，一直還沒有動工。看親提到了河西新盤，敢問一下哪個河西住宅新盤或次新的價格能低到4萬的?
可別說八大里的盤，八大里對比三條石，就好比三條石對比西康路。不在一個層面。
絕不是抱著老觀念，看看我的另一個帖子您就知道了。南站張家窩地價都2w了，6區的老房子很多2.5w的，一抓一大把。應該說城市變“大”了，過去的觀念不適用了。6區的老房子對比4區新（次新）房沒有優勢了，但地點在人心的位置還很難改變。

本來剛才寫了這個回帖，但是出現了個別樓盤的名稱，想想還是刪了吧。看來這個壇子里真是蒼龍臥虎，呵呵

好脾氣虎媽

tomoco 發表于 2016-10-25 14:11


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R3是泰達城一塊地，一直還沒有動工。看親提到了河西新盤，敢問一下哪個河西住宅..

八大里和三條石，認為怎么不能比呢，體量差不多，一個上游一個下游，暫時配套都沒多好，這兩個比才有看點啊
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tomoco

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好吧。那我說的直接點，想必現在網上那個天津的五環圖，您看過吧。百度一下很容易找到，您看看三條石在幾環，八大里在幾環

wendy_hx

之前曾看過紅橋那個分析貼，不否認寫的文采邏輯性都很好，很吸引了不少關注吧，但是，從那個貼子的時點來看 ...

應該不是，只能說在新盤里我也覺得惠靈頓的綜合性價比算是相對來說均衡的。

好脾氣虎媽

明白你的論點，其實我本心覺得三條石不錯，金領萬通建筑外立面的檔次感，可以說在市中心的次新里也不好找。但周圍什么都沒有，那個地方建商業能否火起來真的不好說，摩天輪只能吸引觀光客，他們匆匆來去不會去逛商場，那個地方沒地鐵，也不在主干道上，本地人不如去大悅城方便。要是開了又黃了，對地價不是拉升而會是打壓
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好脾氣虎媽

tomoco 發表于 2016-10-25 14:31
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好吧。那我說的直接點，想必現在網上那個天津的五環圖，您看過吧。百度一下很容易..

冒昧問下，親是“丸子”么
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tomoco

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是的沒錯，周邊的商業消費都被大*城吸引過去了。看看水*城和天*城就知道了，富*廣場和還沒開的陸*的商業廣場就不用說了。R3唯一可以搞的就是旅游消費，餐飲、娛樂、酒店等，配合天津之眼。地鐵是搞這些的基礎配套，沒有地鐵（交通）其他免談。自古以來，沒有路的地方經濟發展不會好，呵呵

tomoco

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真的不是，我只有這一個號，偶然發現了這個論壇看到不少神貼，就注冊啦。