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租房很不舒服的，大家不要把租房想的太美好了。
如果租個小兩室50到60平米那種老樓（我覺得租房就不要租一室了，除非給老人住），裝修好一點的3500左右，這個市內六區不太差地段的90平兩室應該可以租到。不過你別希望這個老兩室和你家的次新兩室裝修狀態一樣，絕大部分是爺爺奶奶家裝修水平的，家具也是湊活的，有的就是舊貨市場給你的。而且沒小區沒車位，不要告訴我你不開車，別說開車就是兩輛車都是常態。鄰居的情況不好說，有的小區很好，我買的那個樓，全樓門15戶，都是上學用的，兩室的一般留著自住，一室的租給陪讀的老人。兩室的幾家也沒有常住的，都是周末回自己家，連陪讀的老人都是周末要回自己家。我買的獨單，當時裝修好大概我閨女看過一次房，孩子回來告訴我，上學時還是每天早起掉回家來住吧。
如果租條件比較好的次新或者宜居裝修好之類的，兩室6000現在估計是不夠了，兜算下來怎么也得7000往上。都會軒有那種5000左右的大一室，其實也是非常小，只是新裝修不過也沒車位周圍還有群租的。租老房子必須保留自己家的房子，租新的很可能要把自己的房子租出去了。
再說把自己家租出去的事。你必須要抱著徹底放棄自己的房子將來一賣了之或者全部砸了重新裝的決心。我樓下鄰居孩子強和平中心，把自己的租出去了，大三室。大家知道兩口子帶一個孩子很少多花錢去租大三室的，最后房子分著租給了三四個年輕人。對，就是群租了。那一陣我們樓里都被這群年輕人呵呵弄亂了，他們不做飯，天天叫外賣飯盒扔在樓道里，半夜打游戲放音樂，房子徹底糟蹋了。房主一年后醒悟了，趁著沒暴漲，賣了添錢和平買的房。一年房主是個一家三口，入住以后樓道里又安寧祥和了。
所以我勸大家，不管你買的拆檢還是獨單（因為我覺得獨單居住體驗也很差），如果你想和平租房又不是有錢任性寬的，最好考慮把自己的房子賣了，然后離學校比較近的地方買個可以住的，實在不行公交活著地鐵三站地的位置都行，地鐵三四站就10分鐘，聊幾句天就到不會多難受的，起碼比擠在獨單里舒服。但是，如果在地鐵上半個多小時甚至還需要繞路換成，那就算了吧。
你租住房子的房主也不好說，經常住著半截他來了告訴你這個房子要賣了，希望你配合。。。。。下個月騰房。。。。租一個合適的房子需要緣分。我房客就是住到一半被房主趕出來，風風火火租了我的房子的。
我當時買學區完全是跟風，單位同事買我湊熱鬧。沒有運作，手里的錢只能買獨單。如果當時有長遠計劃，賣點家里閑置的房子完全可以買個小兩室或者小三室，好好裝修可以家里和學區倒著住。或者賣了自己的房子，就可以買個宜居的學區省心了。經過這兩輪暴漲，和平的價位和我這里越拉越大，置換希望越來越渺茫。
寫了這么多，就是希望準備出手拆間或者小獨單的家長做好心理準備。想清楚自己的需求和能付出的東西，對于我這種在舒適度和經濟上都不愿付出太多的人（嚴重的自我批評一下）一定要長遠規劃，早運作早買賣。
最后，希望樓主早日買到自己鐘意的房子。
來自[移動wap版] |
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發表于 2016-12-27 12:50
如果說不那么重視成績就是素質不高，就有點偏頗了。我同事，屬于官二代吧，自己也是大學本科畢業，自己家有兩輛五十多萬的車，LV包包隨便買，待人接物特別有禮節，從來不會在公共場合大聲喧嘩，為人低調，跟我說她沒錢買學區房也不打算買，就直接找人進模范，因為離家近~~~她更重視孩子上學是否方便啊。要說買拆間買宜居學區房的錢，其實她拿得出來。
