wendy_hx

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好么，看了半天原來沒入啊，不過我覺得你最后還是入了一套90小三吧，不是WK，也是其 ...

這個真沒有，我一直冬眠呢

summerpink

問題是這種郊區的盤以后想賣流動性如何？畢竟周邊還有大量供應，能買新的誰買二手呢。新移民如果不是限于經濟實力也不會買郊區小三，過兩年孩子大了面臨教育問題還是要賣掉添錢搬到市里，那時候怎么辦

wendy_hx

回復 summerpink 的帖子

這個問題也是最經常被問到的，但是你要知道新移民是誰？從哪兒來？他們對于教育和醫療和配套的要求是怎樣的。
另外一個大神在帖子里說過，很多新移民和年輕人（90后或者更年輕）不能忍的是破和老，而不在意遠。
而很多新移民對于學校的需求，我分析過1）到4） ，其實都不是他們的菜，為什么？
第一，他們的經濟實力比土著強，但是要說多扎實也不是。都是剛起步的年輕人，談不上積累。
第二，他們受教育的經歷告訴他們教育重要，但是，追當地的大牛校，大私校無論從實力和人脈都不在。
第三，他們從過去走來，從故鄉來，很多人的現在，一個郊區也比過去強，或者去個接壤的市區普小也不是不能接受，何況大部分都是二胎家庭，得權衡，得取舍。

可以這么說高級人才來了，可是也有很多野草來了。綜合來看，他們不是土著，沒有那么多條條框框，所以選擇也是多元化的。
其實我看到的這幾年，就是多元化的發展，而不是一味追核心地區的幾所名校，只不過步伐和各家的情況各有不同，不能一概而論，正因為郊區生活的幾年，不斷提醒我，要看到“和你不同的”要體會“為什么不同” 同時站在不一樣的角度去看他們。

可伶可俐小寶貝

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環境都是帶著希望和夢想的。
有個大神說他們不能忍老破小，這個問題得分開說，不能且不愿忍老破小準確是說是市區無學區老破小的大部分是剛來到天津的年輕人，在各種公司工作居多，他們接觸的也大多是和他們類似的人，經常會來津好多年還不能融入本地圈。一看老破小，天啊，怎么能回到原點，不買。
還有一種是帶著資源來的，父母在老家都有點人脈地位但又不是很有錢，剛看到老破小，覺得太差了，他們的父母也不想接受。這種移民大部分在優質體制內，國民性壟斷行業，金融醫藥媒體里工作接觸本地人較多，往往結婚對象也可能有本地資源，慢慢的了解了這個城市的規律熟悉了各個區域。這種人幾年后有能力的置換宜居學區，資金不充足的秒拿學區老破小。還有一種就是純粹的打工族半體力勞動者但還有希望積分落戶，他們是市區無學區老破小的忠實擁護者的，市區交通便利，帶一個室內六區學校，他們不喜歡貸款，老破小總價低，這種人買的不少的。剩下的就是各種土豪移民，不討論，他們都在市區各種高端新盤置業，有錢任性。
來自[移動wap版]

wendy_hx

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環境都是帶著希望和夢 ...

沒寫完呢

wendy_hx

姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環境都是帶著希望和夢 ...

我只是在回答上面的問題，我沒少見到新移民，條件好的，這個會放在后面說，目前就寫郊區，小三的受眾這部分。

可伶可俐小寶貝

現在拿著和平學區房的很多都是移民，欣慰他們沒有平山道，五馬路或者昆一的老房子保底，也完全不了解河西南開同樣具有一定的教育優勢。當他們有了能力之后，只會問一句，天津哪個學校最好，所以他們手里的房子都是實驗，岳陽道，昆明路之類的了。
河西的學區房反而絕大部分是天津本地人持有的。
來自[移動wap版]

wendy_hx

新移民是個大概念，里面肯定都不一樣，，我會放在我自己的順序里，比方說買小三的是什么樣的，今后寫改善，什么人入，里面肯定也有新移民什么的，，我就想寫不**子的受眾，，剛需，小改善，終極目標，，，對于房子的理解和需求都不一樣。
高大上也好，老破小也好，，我也力求不去排擠或者用土著的角度去看，，力求把我經歷說出來，，讓大家跟著帖子感受到天津在這幾年間的變化 ，，

可伶可俐小寶貝

wendy_hx 發表于 2017-10-18 14:52
姐姐你對外來移民的理解不太全面哦，外來移民也分好多種，從小城或者小村來到大一點的環境都是帶著希望和夢..

哈哈，那是我著急了，姐姐你慢慢寫
來自[移動wap版]

summerpink

wendy_hx 發表于 2017-10-18 14:21
回復 summerpink 的帖子

這個問題也是最經常被問到的，但是你要知道新移民是誰？從哪兒來？他們對于教育和 ...

其實很多被逼無奈也好新房癌也好的土著已經是這個思路了，然而新鮮不了幾年問題就來了。土著起碼還有市里的爹媽可靠，新移民面臨的困難顯然不那么容易解決。