番茄汀汀

guwon 發表于 2012-7-25 11:47
呵呵，碰到了一位準鄰居~~
親買的是1號樓？

是的，一號樓，親也買了1號樓？

echofriendship

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3套限購嗎？不是兩套就限購嗎

陽光沐浴

番茄汀汀 發表于 2012-7-25 12:47
親，每個樓盤驗資的方式都不一樣，沒有可比性的，新匯不需要交錢，就是驗一下可不可以夠買房資格，現在不 ...

哦，是這樣啊，新匯華庭的驗資不用提前預備資金啊。我就是打算給我媽媽換海河大觀的房子，現在就等開盤了，說是8月底，可是看這意思，真不好說啊

guwon

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我是第一期買的，4號樓，當初也是新房二手房看了一大堆。。。

瘋狂妞

從孩子一出生就籌劃著把房子賣了，再買個學區片的。前幾天去大都會，沒看上房型，剩下的房子太高了。雜志上看到了新匯華庭這個樓盤，看了一次就定了，1號樓的。現在這個樓盤還沒交房，所以沒有劃片，但畢竟學校就在樓下，就算交錢上也能圖個近啊，而且中學肯定是和平的。后來老公問了行內人，包括教育局的人，都說新匯華庭就是劃在萬全道片內。

番茄汀汀

echofriendship 發表于 2012-7-25 13:29
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3套限購嗎？不是兩套就限購嗎

呵呵，我那意思就是第三套就不能買了，沒說明白呀，額~~

番茄汀汀

陽光沐浴 發表于 2012-7-25 15:52
哦，是這樣啊，新匯華庭的驗資不用提前預備資金啊。我就是打算給我媽媽換海河大觀的房子，現在就等開盤了 ...

海河大觀很適合老人居住呀，我記得當時去海河大觀那個銷售跟我說他們應該是搖號開盤，所以可能會繳納一定的保證金，他給我出主意說如果想買的話，又保證一定能被搖上號的話就多幾個人去驗資，多交幾分保證金，那樣被搖上號的概率會大一些。

番茄汀汀

歌唱生活 發表于 2012-7-25 17:24
說的好

親過獎了，我這也是一家之言！

番茄汀汀

瘋狂妞 發表于 2012-7-25 20:58
從孩子一出生就籌劃著把房子賣了，再買個學區片的。前幾天去大都會，沒看上房型，剩下的房子太高了。雜志上 ...

雖然新匯還沒有劃片，不過從以下幾點分析我覺得一定是萬全道片兒
第一、包括榮業大街在內的幾條路都是新世界出錢修的，所以新世界跟和平區的關系不會太差
第二、每次新匯開盤眾所周知都有預留的房子，預留下來給誰，肯定是給一些官面上的人買，就我們看到，1號樓開盤在我們前面進去的基本都是兩個家長或者一個家長領著倆年輕的，而且家長們看上去素質層次不低，估計這些人也不是傻子
第三、北方網上關于和平區未來建設規劃已經公示了，說要將南市周邊建成中高檔住宅區，他們沒有必要搬起石頭砸自己腳，中高檔住宅區，資金怎么流動，不還得跟教育掛鉤，而且和平教育的標桿作用不言而喻了
綜上所述，我覺得吧，新匯90%得花進萬全道，即使不劃進去，找人辦學還落個出門就是學校呢，嘻嘻
最扯的是我們去融僑，融僑的售樓員說新匯百分之百不劃到萬全道，為什么呢，因為萬全道是大都會出錢蓋的，是不會讓其他業主上的，拜托了，作為一個售樓員，關于公建配套最起碼的常識都沒有，還出來亂講，從各方面素質感覺，融僑很不靠譜。

番茄汀汀

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現在繼續，其實之前也考慮過買河西和平附近的二手房，河西還好說，和平重點小學附近的二手房都是天價了，而且茄子公同事反復跟茄子公說如果給孩子辦到和平河西的學校，一定要在學校附近住哈，要不牽扯孩子精力，就這一點其實我還是很費解的，為嘛我們上學那會騎車半個多小時到學校也沒見學習多么不好吧，不過既然大家都這么說，也許現在的小學比以前更難了吧，河西吧，就愛國里一定能劃到師大二附屬片兒，可是就算是劃進去了，難保六年國家政策不會有什么變化，就想現在一樣，突然初中也按比例來了，這么說小學的重點非重點就很弱化了，這樣一來最容易砸到手里的就是這種老舊陳年二手房了。而且現在孩子還小，還要綜合考慮周片的幼兒園和將來的初中，所以我理解的學片房不是單一的就為了小學而言的，關鍵還是便于將來的一切生活考慮。所以最后權衡再三我考慮新房或者次新房，就是房齡剛到五年的最好，可是后來看了幾個盤，不是沒有小戶型，就是賣房的人要價太高，總房款下來不合適，比如榮慶園、富頓這些都是和平的餓，河西的話就是中豪世紀，要價也比較高滴說。