wendy_hx

znpmg 發表于 2015-1-28 13:30
是這個戶型嗎？

整體上看的話這個戶型不如新匯和融僑的樓王4室戶型，也不如河對岸仁恒的4室戶型。

對，就是這個，能看到河景的都是東向，，也就是說，正常的南北通透的格局的房子，在那個位置看不到河景。
那么這個設計就顯得有點脫離了目前的現實，同時加上小區維護的不到位，影響了大戶型的發展。

河與海的2期我去了，只有87，110，143三個房型，然后臨河的最后一期，全部大戶型。據說是這樣的，，，未來不可知，目前來說，萬通的這個設計和整個樓盤都沒有達到預想的效果。

其他樓座的大戶型，我都沒看呢，，這個大戶型也是偶然中偶然，，，這個大戶型來說，雖然和我一個樓座，但是距離太遙遠，我仍然堅定的走目標明確的路線，嚴格執行預算，不被這些奢華的大戶型亂了內心哈。

wendy_hx

summerpink 發表于 2015-1-28 13:51
這個問題我覺得主要還是看買房的時機，樓市的行情。12年初買新房的就勝過同地段的二手。所以不能一概而論 ...

新匯是個太大的太大的例外了，，，
當時鼓樓普遍高于新匯的定價，也高于仁恒河北項目的定價

我眼看著鼓樓片跑單到新匯仁恒的比比皆是呀

summerpink

wendy_hx 發表于 2015-1-28 13:57
新匯是個太大的太大的例外了，，，
當時鼓樓普遍高于新匯的定價，也高于仁恒河北項目的定價

樓市震蕩的時候其實誰心里也沒底，真是dubo，只能說那個時間點買這兩個樓盤的的確lucky，下一次不知道是什么時候，所以，現金為王。

welove11

樓市震蕩的時候其實誰心里也沒底，真是dubo，只能說那個時間點買這兩個樓盤的的確lucky，下一次不知道是 ...

現在就是好時機！春節前估計政府還有刺激，應該是營業稅五年到兩年，或者首套契稅補貼，，，

welove11

樓市震蕩的時候其實誰心里也沒底，真是dubo，只能說那個時間點買這兩個樓盤的的確lucky，下一次不知道是 ...

春節后一定會瘋漲！

summerpink

welove11 發表于 2015-1-28 14:19
現在就是好時機！春節前估計政府還有刺激，應該是營業稅五年到兩年，或者首套契稅補貼，，， ...

加上房產稅？據說最近二手房出了不少好房源，wendy老師也是趕上這波兒了，lucky！

summerpink

welove11 發表于 2015-1-28 14:20
春節后一定會瘋漲！

怎么看房產稅出臺？

welove11

怎么看房產稅出臺？

估計房產稅對老百姓影響不大，對豪宅影響大，大戶型（200）不好賣了。

朱顏記

回復 znpmg 的帖子

非常有前瞻性。認同。隨著生活水平提高，改善型的升級，中心帶的大戶型必然更加稀缺，將來不再是小戶型單價貴，而是反之。